Deseo comprar una casa en espana para mi Madre, somos latinoamericanas y me gustaria saber si es posible comprarla por medio de hipoteca, y como funciona con la residencia.
2006-11-25 20:51:53 · 14 respuestas · pregunta de Anita007 1 en Negocios y finanzas ➔ Alquiler y compra de pisos
la verdad es que muy bien no lo se, pero me imagino que tendras que os tendreis que informar mejor en el consulado, que por aqui. lo del prestamo de hipoteca me imagino que si tendras derecho pero tendras que tener una cuenta abierta en un banco español, y te pediran unos requisitos mayores de los que le piden a los españoles por la cosa de la seguridad de pago, ademas tendreis que estar registradas para pagar los impuestos.
creo que deberias ir al consulado español de tu pais e informarte, creo que este no es el mejor medio para hacerlo
2006-11-25 21:02:13 · answer #1 · answered by maria s 5 · 0⤊ 0⤋
A los bancos no les importa de dónde seas, lo único que les importa es que tengas dinero para hacer frente a la hipoteca.
En esto, unos bancos son más desconfiados que otros, no te desanimes si en alguno te dicen que no.
De una manera general te diría que imprescindible es tener la residencia. Si tienes la residencia, supongo que todo lo demás igual que para un español: un contrato indefinido, una nómina con la que puedas hacer frente a las mensualidades, un aval bancario...
Lo que no sé es cómo va el tema de la residencia, porque, claro, si tienes que renovar año a año... entonces (al menos en teoría) cabría la posibilidad de que no te la renueven, con lo que te quedarías sin contrato...
En fin, todos esos problemas quedarían resueltos si encuentras un aval bancario (en ese caso, la persona que te avala se compromete a pagar en caso de que tú no lo hagas). Tiene que ser alguien solvente, claro está. Ahí que veo yo la mayor dificultad.
2006-11-26 05:10:54 · answer #2 · answered by María N 3 · 1⤊ 0⤋
Funciona exactamente igual que para un español.Tienes que tener una buena nomina y si no tienes el 20% del valor del piso unos avalistas.Asi de sencillo.
2006-11-26 05:01:15 · answer #3 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
La hipoteca no es un derecho, más bien una obligación si deseas comprar una casa. Si estas regularizada (tienes papeles) y trabajo legal (con nomina), tienes opción. Te van a pedir un aval o q tienes en propiedad, pq en el caso de q no pagaras, pagaria el aval por ti o te embargarian lo q tengas en propiedad. Depende tb del precio de la vivienda, te la concederian o no.
2006-11-29 04:30:15 · answer #4 · answered by Mopple The Whale 4 · 0⤊ 0⤋
tienes mas de una renovacion del permiso de residencia?
tienes contrato indefinido? o te puede avalar alguien
tienes efectivo para cubrir los gastos de compraventa?
la propiedad a adquiri esta tasada bancariamente por un valor superior al importe solicitado, o dispones de otra garantia (vivienda en propiedad)
entonces querida no importa de donde seas solo lo que puedes pagar.
por otro lado tener una vivienda en españa no te garantiza la residencia (como os engañan tanto?, que equivocados)
solo te permite visado de turista o residencia temporal
si quieres traer a tu madre pide la agrupacion familiar, si te va bien en españa comprate un piso para ti ese sera tu ahorro si decides un dia volver a latinoamerica, y tu jubilacion si te quedas
2006-11-28 10:07:16 · answer #5 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Bueno, una hipoteca no es exactamente un derecho, la entidad bancaria puede concederla o denegarla, dependiendo de las circunstancias económicas y laborales y personales del solicitante, pero el hecho de ser extranjero no suele ser ningún obstáculo.
2006-11-27 17:26:00 · answer #6 · answered by Juan G 4 · 0⤊ 0⤋
Sí puedes comprate una vivienda. Te pedirán información sobre tu solvencia: nómina o justificante de ingresos, vida laboral, contrato de trabajo, tu permiso de residencia... y poco más. Los mismo requisitos que para los nacionales, más o menos, dependiendo de la entidad, y, sobre todo del importe del crédito.
Suerte.
2006-11-27 12:54:19 · answer #7 · answered by MaE 5 · 0⤊ 0⤋
Claro que si, si cumples los requisitos y tienes los ingresos necesarios. Suerte
2006-11-27 04:10:20 · answer #8 · answered by Adia 1 · 0⤊ 0⤋
Si tienes tus papeles en regla, un trabajo estable y una cuenta bancaria bien manejada, un Banco te puede hacer un préstamo para que te compres la casa y dejar el bien en hipoteca, en respaldo o garantia del crédito que te dio la institución bancaria. Para eso debes de acercarte al Banco y hablar con la persona encargada de manejar tu cuenta y hacer la solicitud del prestamo. La casa sale a nombre de tu mamá y a su vez ella como dueña garantiza el préstamo del cual eres deudora. Se hace una escritura de dos partes, la primera es la compravenya y la segunda la hipoteca.
2006-11-26 16:28:20 · answer #9 · answered by Consuelo H 2 · 0⤊ 0⤋
tengo unos amigos argentinos y han comprado una casa hace poco y unos de los requisitos fue tener una nomina fija
2006-11-26 06:19:38 · answer #10 · answered by mari m 2 · 0⤊ 0⤋
Para tener aceso a una hipoteca no importa la nacionalidad , solo depende de, si tienes ingresos con los que puedas pagarla.
2006-11-26 05:05:09 · answer #11 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋