如果俾人釘契後會否被拍賣其单位?
2006-11-26 11:36:52 · 3 個解答 · 發問者 kk 1 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
一般來說是不會的，因為釘契是說明你所持有的單位有官司，而買家要作出非常慎重的考慮，因為釘契不單止是賣方(業權人)有問題，例如常見的欠債，有機會是因為業權上有不清問題，而常見的欠債問題是不會將其單位出售，因為出果要出售該單位，根本就無需要釘權，直接將該單位向法庭申請拍賣是最簡單的，因為如果債權人不能將該單位作出合理及公証的方式出售，而將來如果該單位價錢發生重大的升值，該債權人可能要承擔債務人的損失。
而釘契通常發生在一個單位的業權人在無力還債，而單位業權並非是單一業權，所以有釘契發生，又或者是一些人欠下其他人金錢，而債權人並不知道債務人有無其他資產，而債權人對已知的債務人資產上作出釘契，例如欠下大廈維修費用、大廈管理費等。
有時候由於業權人並沒有收入，而該單位是該業權人唯一資產，而如果收回該單位的話，該業權人是沒有居所的話，法庭的一個保護債權人方法就是釘契，當債務人要出售業權時，該業權的收入將會被轉到債權人手中。
2006-11-26 17:14:30 · answer #1 · answered by Keith 2 · 0⤊ 0⤋
問題：如果俾人釘契後會否被拍賣其单位?
正所謂「屋漏兼逢連夜雨」，不但有機會，更要預算填平所有有關開支如忘記費、排期費、行政費、手續費、律師費、法院費、保衛費、利息…等等，七除八拆計過冇乜走漏，然後有就比返晒你，唔夠就再玩你破產，費用又再整多最少一野。要記得唔好比佢地做漏野，後果手尾好長，特別糸渣打銀行，小心！
2006-11-26 12:02:34 · answer #2 · answered by Carlos Comer 3 · 0⤊ 0⤋
除非所欠款項好大，唔係佢都會等你賣樓先追訴
2006-11-26 11:42:51 · answer #3 · answered by vegitou 7 · 0⤊ 0⤋