用現金向建商買新成屋
繳清所有款項過戶後
發現建商跟銀行貸款的他項權利抵押權都沒塗銷(土地、建物)
向建商反應建商口頭承諾會去塗銷
可是拖了好久都沒辦
請教各位法律達人
我該採取何種法律行動來保障自己的權利
2006-11-26 10:11:57 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 政治與政府 ➔ 法律與道德
請立即以...存證信函...通知限期塗銷...並告訴他們如果沒塗銷將請消費者基金會處理..並將未塗銷損失依法求償...
2006-11-26 10:37:52 · answer #1 · answered by 網路師爺 7 · 0⤊ 0⤋
建議你最好在一兩個月內處理完畢
因為這可能是建商的款項沒有專款專用
(拿去償還銀行)
到時候建商倒閉了沒有還銀行錢
銀行可以來拍賣你的房子
小弟保證在法律上你的房屋一定被拍賣
無從救濟
(只能找建商,但建商倒了??)
2006-11-26 15:40:51 · answer #2 · answered by Domingo 7 · 0⤊ 0⤋
主張權利瑕疵擔保。
2006-11-26 12:52:05 · answer #3 · answered by 鑑古知今 7 · 0⤊ 0⤋