A qui doit-on donner son préavis pour quitter un appart ?

Question

Bonjour,
dans quelques jours, je dois déposer mon préavis pour quitter mon appart. C'est une agence qui m'a fait visiter l'appart, c'est l'agence qui a fait l'état des lieux, c'est l'agence qui a rempli le contrat de location mais le contrat de location est au nom du proprio. Je règle mon loyer au proprio directement.

A qui dois-je donc envoyer mon préavis ? L'agence ou le proprio ?

Merci.

gisou : tu as lu la question en entier ?

Mousse => "Evidemment"... si je pose la question, c'est que je ne sais pas !

yvesroques1 => bouffon !

fé-chier! => Pour la caution je ne m'en fais pas, je ne payerai pas les 2 derniers mois de loyer !

Answer 1

Je t'explique ce qui s'est passé. En fait, ton proprio a donné en location simple ton appartement à cette agence donc les contacts que tu as eu avec elle, sont normales (état des lieux, visite...);
mais comme l'agence ne gere pas ton appartement tu regles tous les mois ton loyer à ton proprio.
Dans le cas contraire, tu n'aurai eu aucun contact avec ton proprio.

Donc tu dois faire parvenir ton préavis à ton propriétaire comme tes loyers.

Answer 2

Au propriétaire !!!!, puisque l'agence ne semble pas être mandataire pour la gestion. Même si c'était le cas un congé donné au propriétaire (ou à l'usufruitier si le droit de propriété est démembré) est valable. Et inutile d'envoyer un double à l'agence.
Les seuls cas où il faut prévenir une autre personne sont lorsque le propriétaie est jugé incapable (mineur, sous tutele,...), lorsque qu'il est sous contrôle judiciaire (administrateur judiciaire,...) ou quand il est représenté par un avocat.

Answer 3

Si l'agence fait de la gestion locative c'est à elle que tu donnes le préavis. Tu dois avoir l'adresse également sur le contrat.
Si c'est une agence qui fait de la transaction uniquement son rôle s'arrête à la remise des clés de l'entrée dans les lieux donc, tu l'envoies au proprio. Je pense que c'est le cas ici puisque tu paies tes loyers direct au proprio.

Answer 4

Le courrier doit être adressé (en recommandé) à l'agence qui tiendra au courant le propriétaire. C'est elle qui a constaté l'entrée dans les lieux et qui fera de même pour la sortie (état des lieux de sortie). Le préavis est de 3 mois à réception du courrier recommandé. Toutefois si vous voulez partir plus tard (3 mois et une semaine) il faut mentionner la date dans le courrier.

Answer 5

a la personne physique ou moral qui ta fait signer ton bail

Answer 6

Si tu envoies directement ton loyer au propriétaire et qu'ils n'ont donc pas donner la gestion dudit appartement à l'agence, c'est directement à eux que tu envoies ton préavis. Bien sur c'est une lettre recommandé avec accusé de réception qu'il faut envoyer. Le délai du préavis est d'un mois pour raison professionnelle et de 3 sinon.

Answer 7

c'est à ton proprio puisque le bail de location est à son nom. par contre tu peux les prévenir par téléphone, même si c est à ton proprio de le faire.

Answer 8

au propriétaire en recommandé avec Accusé de Réception, pour le plan légal. Cela servira de preuve en cas de contestation.
Et copie à l'agence, qui gère probablement le logement au niveau pratique.

Answer 9

au proprio je dirai car il n'est pas obligé de reprendre l'agence pour le re louer
et bien sûr avec un accusé de réception!

Answer 10

Tu dois en informer directement le proprio avec une lettre avec accusé de réception