je suis propriétaire avec mon conjoint d'un appartement, et nous nous séparons a l'amiable.
l'appartement est a nos 2 noms a 50/50 chacun.
C'est lui qui paye le crédit immobilier et moi le reste des factures.mais je voudrais garder cet appartement.Mon conjoint est d'accord.
Doit-il me revendre ses part?
Merci de me dire qu'elles procédures je dois suivre car je suis vraiment perdue et ou je dois me renseigner
2006-11-23 09:03:53 · 4 réponses · demandé par Touftouf 7 dans Entreprises et finance ➔ Immobilier
Va t-on me demander mes fiches de paies ou des tas de payer ppour montrer la preuve que je peux payer?
2006-11-23 09:12:59 · update #1
Le plus simple est d'aller voir votre notaire (si tu en veux un sympa, pas vieux, sur Paris je peux te donner les coordonnées du mien) qui te conseillera au mieux.
Il faut l'accord de ta banque, pour reprendre le crédit sur toi uniquement, et communiquer tes éléments de revenus pour prouver que tu peux payer les échéances, et éventuellement le rachat de la part de ton mari.
Comme c'est une indivision c'est assez simple et ne coute pas très cher.
2006-11-23 12:02:55 · answer #1 · answered by Anonymous · 2⤊ 0⤋
Bonjour,
J'ai vécu la même histoire que toi...J'ai racheté les parts de mon ex.
Il faut tout de même passer par un notaire...
Par contre, il faut bien calculer car vu comment l'immobilier a augmenter sa part va avoir énormément augmenter et il ne va pas pouvoir te vendre trop en dessous du marché car les prix de vente sont contrôler par les impôts.
Ca c'est la façon la plus sûre...
La solution qui serait de garder l'appartement et que tu paie les échéances du crédit est tentante mais dangereuse car si un jour, il veut récupérer sa part....Ca peut te poser un problème.
En espérant que ça t'aidera
2006-11-23 17:08:31 · answer #2 · answered by Melei 2 · 2⤊ 0⤋
Si tu veux garder l'appart, il te faudra racheter la part de ton ami.
Cela se fera chez le notaire avec un acte de vente
2006-11-23 17:08:20 · answer #3 · answered by hermione (l'authentique) 6 · 1⤊ 0⤋
Cela dépend du régime matrimonial : séparation de biens? ou communauté réduite aux acquets?
2006-11-24 04:57:55 · answer #4 · answered by gburg 2 · 0⤊ 0⤋