Il settore immobiliare è quasi in crisi.. dove conviene investire?
2006-11-23 00:07:46 · 18 risposte · inviata da Ste83 2 in Affari e finanza ➔ Investimenti
io vedo nell'immobiliare dove vivo io (treviso e provincia) che ci sono tantissime case e appartamenti nuovi di zecca non abitati. i prezzi sono alle stelle e nessuno compra. gia ho sentito le prime svendite. mi sa che tra un po di tempo crolla il mercato. per questo ho un po di timore ad acquistare case.
2006-11-23 00:48:14 · update #1
Io ce li ho tutti investiti in un'ISA (un conto bancario che paga il 5,25% di interessi esenti da tasse!!!)....ma credo che in Italia non ce l'avete (vivo a Londra)
2006-11-23 00:16:46 · answer #1 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
sempre il mattone. se devi comprare una prima casa.altrimenti.....
con la finanziaria di oggi...mettili sotto al materasso cosi nessuno ti puo' fare i conti in tasca :)
2006-11-23 00:15:58 · answer #2 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
Non ti consiglio di investire nulla caro. Tra un pò quando la finanziaria sarà in vigore, metteranno tante di quelle tasse sugli investimenti che ti leveranno pure le mutande!
2006-11-23 00:13:16 · answer #3 · answered by stregaperdavvero 4 · 1⤊ 0⤋
Investi all'estero...
2006-11-24 19:51:34 · answer #4 · answered by Annina * 7 · 0⤊ 0⤋
allora parti dalle statistiche ascoltiamo sempre il consiglio della nonna...il mercato immobiliare(mattone)o mercati azionari??
se compri una casa se la rivendi lo fai fra 40 anni...poi non lo farai perche' i tuoi figli non ti guarderanno piu'(non avranno interesse..)e ti ritroverai un bene rivalutato nel tempo,si..giusto ma quali sono gli aspetti negativi? se prendi un mutuo di media 150.000€ ne dovrai in fine versare 300.000 interessi compresi!
se l'affitti..su 12 mensilita(sempre che l'affittuario paghi e che riesci a tenerla affittata 12 mesi all'anno)te ne rimarranno 8 in tasca.che non basteranno per pagarti gli interessi bancari.e la manutenzione???
i mercati finanziari...
oggi compri e stai tutto il giorno sul pc pronto per vendere!!!!
mentre con la casa se lo fai e tra 40 anni!!!!
se 40 anni fa avresti comprato 10 diverse azioni con i stessi soldi della casa...e penseresti di venderle adesso...avresti guadagnato tanti soldi in piu'della casa...ma tanti...non avresti
avuto pensieri di manutenzione di affittuari che non pagano o che ti demoliscono il tuo investimento!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!l'unico pensiero:goderti i dividendi?sai cosa sono?gli utli che le societa' spartiscono mediamente ognii anno!!!!!!!!!
bravi investite nel mattone!!!!!!a continuate...a ricordati..tutto questo discorso decade se la casa ti serve per vivere!!!!anch'io l'ho comprata ma per vivere non per investire!!
2006-11-24 18:28:46 · answer #5 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Qui in Brasile il settore immobiliare va a gonfie vele.Globalizzati.
2006-11-24 10:09:58 · answer #6 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Dipende dal tuo profilo di rischio ed orizzonte temporale, ti posso dare queste brevi indicazioni:
Alla larga dalle polizze assicurative, sono convenienti solo alle banche che te le propongono, così come i Fondi Conumi.
Rischio 0 e rendimento appena suff. per coprire l'inflazione: Conto Arancio.
Rischio molto basso: Titoli di stato (BTP italiani, OAT Francesi, Bund Tedeschi) con scadenza 2-3 anni
Rischio basso: Titoli di stato (BTP,OAT,BUND) con scadenza più lunga 5-10 anni.
Rischio Medio: Mix 60% titoli di stato e 40% Azioni area EURO
Rischio Alto: Azioni area EURO
Come puoi ben vedere, ricordati di una regola ben precisa: alti rendimenti sottoindentono rischi elevati, Argentina Docet.
Lascia perdere l'area dollaro.
Se hai bisogno di maggiori dettagli su come comporre un portafoglio bilanciato, contattani by e-mail.
Ciao.
2006-11-23 06:45:13 · answer #7 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Si potrebbe investire negli immobili però meglio aspettare la nuova finanziaria prima di fare tante cose. Rischi di trovarti con delle proprietà e dover pagare un mucchio di tasse a questo governo di folli
2006-11-23 00:26:10 · answer #8 · answered by Morrigans78 3 · 0⤊ 0⤋
Dalli a me e alla mia amica.
Il gatto.
2006-11-23 00:16:06 · answer #9 · answered by Malò 6 · 0⤊ 0⤋
COMPRA IMMOBILI
2006-11-23 00:15:30 · answer #10 · answered by Il Principe 2 · 0⤊ 0⤋
io consiglierei sempre il mattone!!!!
2006-11-23 00:13:21 · answer #11 · answered by hadryas 3 · 0⤊ 0⤋