Por favor aclaren cual es su pais de origen , ya que lo que estoy buscando es comparar entre todos ellos. Muchas gracias.
2006-11-21 21:40:52 · 4 respuestas · pregunta de Jorge P 3 en Negocios y finanzas ➔ Inversiones
Aclaro que vivo en Argentina , donde la rentabilidad es de alrededor de 6 % anual , cuando históricamente era del 12 %.
2006-11-22 03:34:33 · update #1
España. En los últimos años ha sido muy alta, ahora parece que el sector comienza a ralentizarse aunque todavía con una tendencia alcista clara. Los constructores españoles están empezando a invertir en mercados de Europa del Este y Sudamérica. Saludos.
2006-11-21 21:43:22 · answer #1 · answered by z30srv 5 · 0⤊ 0⤋
La plusvalia que adquiere el bien en el tiempo.
Depende sí es Rustica ( En el campo, sin servicios comunitarios) o Urbana (Urbanizada, con servicios de viales, agua, luz, gas, teléfono, etc).
Estas últimas adquieren plusvalia según se van integrando más en suelo Urbano. En España se miden por radios. Un Radio cada tres años ampliando +/- 500 metros del centro urbano convirtiendo suelo rústico en suelo Urbano.
El ladrillazo español gracias a la Ley del Suelo del Señor Aznar ha revalorizado la tierra y el ladrillo en 10 años un 200%.
Hace Díez años ( 1.996) un vivienda normal de 100 m2 en una población (Madrid periferia centro con infraextructuras, servicios y transportes de todo tipo) costaba +/- 30.000.000 Pts = Euros 180.300 Euros. Hoy vale en Euros 420.700 = 200%.
Enrique P.
2006-11-22 06:58:29 · answer #2 · answered by LEPASA 7 · 0⤊ 0⤋
no se de que pais sos, aqui en argentina la locacion inmobiliaria tiene una rentabilidad cercana al 6%
2006-11-22 02:16:45 · answer #3 · answered by jordi007 2 · 0⤊ 0⤋
En Viena compras una vivienda de unos 50 m2 por 150.000,- €. El alquiler ronda unos 415.- Euros libres de impuestos (Renta de 500 Euros) lo que supone una rentabilidad anual del 3,30% anual.
La ley de arrendamiento es claramente favorable al propietario: si no se paga la renta en un máximo de tres meses el inquilino es desalojado, más bien realojado, a una vivienda pública de "urgencia" (Notstandwohnung).
En España el precio por metro se ha disparado en las grandes ciudades, arrendar un piso no da seguridad ante impagos porque la justicia sigue siendo muy lenta a la hora de desalojar.
2006-11-21 22:08:52 · answer #4 · answered by Jenifer Lopez 2 · 0⤊ 0⤋