a la somme des charges incluses dans le loyer. Dans les charges etaient compris: l'eau, l'electricite mais elle a pris en compte aussi l'enlevement des ordures menageres. En somme je lui dois 16 euros . Est-ce normal?
2006-11-21 21:29:57 · 10 réponses · demandé par George Deyanov 1 dans Entreprises et finance ➔ Immobilier
Les ordures ménagères c'est certainement moins que la caution.
Elle DOIT te fournir les factures!
2006-11-22 01:27:57 · answer #1 · answered by kelbebe 4 · 0⤊ 0⤋
Le plus simple à faire est de demander toutes les factures qui prouvent tout ça. Elle n'a pas le droit de garder ta caution sans preuve. Elle doit te fournir les justificatifs de retenu de caution.
C'est ce que j'ai fait avec mon ancienne proprio, qui a fait pareil. Du moins, elle a voulu, mais au final, aucune preuve en dehors des charges !!!
Et surtout, bats toi !!! Moi, ca a pris 7 mois, mais j'ai eu ma caution, merde à la fin !!!
2006-11-21 21:38:49 · answer #2 · answered by Faëlivrin 5 · 2⤊ 0⤋
les ordures ménagères font clairement partie des charges locatives. l'eau et l'électricité bien évidemment.
Moi personnellement je paye pas le dernier loyer, pour éviter des litiges de ce type.
2006-11-21 21:34:17 · answer #3 · answered by oursbrun_1950 7 · 2⤊ 0⤋
le remboursement des ordures ménagères est à la charge du locataire, seulement , la propriétaire doit te justifier que les charges qu'elles a payées pour ton compte sont supérieures à ce que tu as versé et elle n'a pas le droit de garder ta caution.Renseignes toi auprès d'une association de locataires ( tu trouveras sur internet).
2006-11-21 21:41:38 · answer #4 · answered by GERARD R 6 · 1⤊ 0⤋
elle doit t'envoyer copie de toutes les factures. (faire demande par AR). au pire, elle a deux mois pour te rembourser la caution.
Si elle ne t'adresse pas copie et justificatif, prend conseil aupres d'une assoc (60Millions ...)
2006-11-21 21:39:42 · answer #5 · answered by oxtwo 3 · 1⤊ 0⤋
non ce n'est pas normal... si tu avais ravagé l'appart et qu'elle ait eu des frais, il est normal qu'elle garde la caution et meme qu'elle demande la remise en état du taudis...
mais pour ça non, c'est interdit...
2006-11-21 21:32:49 · answer #6 · answered by gragragra 5 · 1⤊ 0⤋
Tu vas te faire sabrer par les adorateurs UMPistes : eux ne supportent aucune critique envers leur gourou, tout est justifié, même l'injustifiable. Comme j'ai dit dans un submit précédent : il se balladerait a poil avec une plume qq section, on lui trouverait encore une excuse, et on dirait qu'il a raison
2016-12-17 14:22:36 · answer #7 · answered by beisler 3 · 0⤊ 0⤋
Le propriétaire à obligation de présenter le détail des factures attestant les frais engagés pour remise en état d'un bien après le départ du locataire.
Ce détail tu dois l'avoir, si tu ne peux te le procurer directement, n'hésites pas à contacter le syndic, il a peut intervenir entre le locataire et le propriétaire, à défaut le conciliateur de la mairie fera l'affaire.
Je m'interroge, qu'a-t-elle payé de si "cher" ? quant aux frais des ordures ménagères, ils sont imputés dans la taxe d'habitation, elle payait aussi cette taxe ?
2006-11-22 21:59:02 · answer #8 · answered by filounette 3 · 0⤊ 0⤋
En fait oui c'est son droit, puisqu'une caution est fait en cas de dégradation du logement ou d'impayés, mais tu peux lui demander les factures pour toutes les charges de l'appartement est vérifié si cela concorde avec les versements de charges de que tu a versé antérieurement.
2006-11-21 21:38:34 · answer #9 · answered by priusnoire 4 · 0⤊ 0⤋
Si les charges dont la taxe des ordures menagères sont notées dans le bail, tu lui dois cet argent. Elle doit quand même te fournir la preuve en te montrant les factures.
2006-11-21 21:31:56 · answer #10 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋