Al vender la finca este año, en la próxima Declaración de la Renta tengo que pagar el 15% de la ganancia patrimonial correspondiente.Por ejemplo, si he ganado en la venta 200.000 euros tengo que pagar a Hacienda 30.000 euros. ¿Hay alguna forma de disminuir esta cuantía?
2006-11-20 04:15:26 · 4 respuestas · pregunta de fullereno 1 en Negocios y finanzas ➔ Impuestos ➔ España
Exponer a Hacienda que como es que a veces en Catastro hacen un cambio jurídico de propietario desde una simple escritura notarial que dice: un sr. dice que compro a su padre una finca, que no tiene escrituras ni figura en el catrastro y se la vende a una empresa advirtiendole el notario que arregle lo del catastro, entonces van a catastro y a traves de un 903, escriben a su legítimo dueño para advertirle que van a proceder a hacer un cambio jurídico de nombre de propiedad y el légitimo dueño con escrturas registradas y que figura en catastro y paga el IBI aporta sus escrituras para decir que no hagan el cambio que tiene la finca legítimo dueño, y los del catastro lo cambian y se lo comunican a su legítimo dueño sin mas miramientos, entonces que sepas que hacienda no somos todos y que presuntamente vale la corrupción para entregar bienes a ricos con amistades. y el Ministerio de Economia y Hacienda están procediendo presuntamente a hacer cosas ilegales.,quitándosea a su legitimo dueño, asi que ya sabes con quien las gastas.
un saludo, gracias por la oportunidad.
2006-11-20 04:29:31 · answer #1 · answered by Fora Aranda de Duero Villaba 7 · 0⤊ 0⤋
Cuando se vende una finca, hasta el próximo año que parece que cambia el tipo impositivo de un 15% a un 18%, se paga por IRPF un 15% entre la diferencia del importe que figura en la escritura de compra y el importe que figura en la escritura de venta. No hay más cáscaras. Antes de encomendar la escritura al notario se podría haber llegado a un acuerdo con el comprador, si no tiene inconveniente, en poner un precio inferior siempre y cuando el notario no tenga un precio según baremos que no puede ser inferior al mismo.
El próximo año se paga ese 15% señalado, con una salvedad. El precio que se pagó en su día por la finca se actualiza según unos coeficientes por lo que la diferencia es un poco menor.
También ayuda tener en cuenta los gastos que se pudieron tener para comprarla y los gastos que se tengan al venderla.
Estos dos detalles que minoran la diferencia ya los debe tener en cuenta el asesor fiscal que confeccione el año que viene su declaración de la renta.
2006-11-20 08:49:50 · answer #2 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
Disculpa pero siempre ocurre lo mismo...
Primero la lio y luego a ver como la arreglo...
Deberías haber consultado antes de vender.
2006-11-23 11:36:08 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Hay poco que hacer : estamos jodidos. Estoy en tu mismo caso. Te comprendo muy bien.-
2006-11-22 22:42:09 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋