~~~請問~~~土地有在只買權利的嗎???---急急急---

Question

請問 1. 土地買賣中...有在**只買權利ㄉㄇ**????
是不是像""權利車""一樣ㄋ....那對買方和賣方有何利益ㄇ??
因為家人跟別人合作""""買ㄌㄧ個土地"""""(已買ㄌ很久ㄌ).."當初資金已交給對方卻沒有拿任何證明給我家人...(到現在依然沒把證明交給我家人)....但是現在我家人想賣掉...可是對方卻說"當時只是買權利ㄉ"遲遲不肯把"土地權利ㄉ資料"拿出來...且對方一再拖延不想處理.....且一直說等"換單"之後再處理.....(何謂"換單")

請問 2. 如果真ㄉ有"土地買權利ㄉ"那....."權利書"上能登記幾個人ㄉ名字??

請問 3. 如果真ㄉ有"土地買權利ㄉ"那.....是否可以轉賣ㄋ?

請問 4. 對方遲遲不肯處理也一再拖延....那我家人應該如何把資金拿回來??

Answer 1

1.確實是有買權利的例子，常見的是地上權，不過這樣的權利還是要登記　在土地謄本上面，所以你可以去調（去地政事務所）該土地的謄本，看　上面有沒有登記．2.但是從你的敘述中，您好像覺得被騙了，我也感覺你們好像被騙了．　或許是你掌握的資訊不夠，所以建議你找當地的代書或是仲介，幫你　看到底怎麼回事，先確認你們的顧慮是否正確．3.假設你們的顧慮是對的，那麼不知道你們還有沒有資金交付的證明，　比方說是匯款或是開票的資料，可以當做請求的依據，在民事方面可　以請求對方還你們錢，在刑事方面他們還可能有詐欺的嫌疑．