二週前(11/13),發現浴室天花板漏水,打開看後,好像是樓上浴室漏下來的,我有照片放在網路相簿 http://photo.xuite.net/mikewhw/1259577 因為樓上屋主時常不在,只好在他家門上留字條, 起先以為洗臉台排水管漏水,先請他不要使用洗臉台, 結果隔2天還在漏, 沒法通知樓上住戶,先把樓上水錶開關關掉8-9小時 ,水錶十字指針並沒轉動,度數沒多,可能水管沒漏水吧! 一直拖到週六晚上,請他家人把熱水管進水管關掉,過3天看還在漏,有估計過每天大約漏4公升的水, 想說熱水管內應該沒這麼多水,終於在本周四(11/16)晚上和樓上屋主碰到面,原來他之前裝浴缸,沒處理好, 水流到浴缸下面,造成積水,從地板裂縫滲漏到我家,而且他熱水管也改成明管,所以應該不會漏才對, 星期五水電工就來修補好了, 但是我家仍然在漏水,連隔間牆都滲漏了,我有問水電工,他說大概還要3天以上吧, 今天感覺水漏的更快了, 我的問題是: 到底地板內的水要多久才會漏完啊? 地板能藏多少水啊? 己經接了13x4公升=52公升的水了..
2006-11-19 19:58:13 · 5 個解答 · 發問者 michael 1 in 家居與園藝 ➔ 維修
1. 樓上熱水管是漏水前就改成明管了.
2. 照片冷熱水管位置標錯了,已改過來.
3. 之前樓上的浴缸下的地板有裂縫,排水管沒接好,造成浴缸下積水,修補的師傅是樓上找的,也就是幫他裝浴缸的.
4. 我主要的問題是水泥層會存這麼多水嗎?
5. 如果今天繼續漏, 就要上樓頂關水錶開關並把冷水管水放光看看, 我是有懷疑冷水管漏水, 可是之前有關過,關之前有看幾分鐘,水錶指針並沒動,因為漏這麼多水,如果水管漏水,應該水錶會動才對.
2006-11-20 04:47:08 · update #1
感謝各位的熱心(方,鴨子,阿誠,多多,阿Q),本來早該解決的,偏偏碰到樓上找了"兩光師"裝浴缸,結果是浴缸冷水管漏水,今天上午終於處理對了,晚上我看好像沒漏水了,我還會再觀察幾天.
多多,以後有需要會麻煩你的,謝了!!
2006-11-22 18:53:09 · update #2
有看到你的照片
水電工已經修理過，天花板還在漏水？一般修理過後，幾小時內就止水了
自己仔細瞧瞧，現在是排水管在漏水還是天花板的水泥層在漏水？
很可能樓上的冷水的進水管線在漏水....
請水電工再仔細檢查一下，漏水這種問題本來就很麻煩，經驗不足的水電師傅可能就修理不好，
如果只是水泥層漏水的話，樓上的住戶又不願意配合的話，可以請專門抓漏的水電工用一種專門的止水發泡劑打進漏水的水泥層，哪種藥劑會將水泥層裡頭的縫隙填住，水自然就不會再滲透下來
如果是你家天花板上的水管漏水，也可以請他重接管線
最佳的解決方法是，樓上的浴室水電管線重新檢查過，水電工可以用壓力測試，自然知道管線有沒有漏水
先前的水電工就不要再請來了，找看有沒有老一點的師父
2006-11-20 23:54:43 補充：
很篤定的告訴你，水泥層不可能積哪麼多的水，經驗告訴我，一但漏水源頭抓到止漏後，原本漏水的水滴立刻會減緩漏水現象[因為壓力的關係]，然後就會不滴水了，而積在水泥層的水會慢慢蒸發掉，大概三天至七天，你就可以看到乾燥的水泥璧既然你的水泥層一直漏水，排除你所講的哪些看得到的確定因素，肯定是水管漏水，加上水泥層縫隙過大最麻煩的是......你的樓上只有一戶人家嗎？如果再往上還有一戶的話，很可能哪戶的浴室也在作怪，只細瞧瞧第一個樓上的天花板牆壁如果樓上只有這一戶的話，哪不用再多研究，就是找個經驗老到的水電工，或者泥作工工程最麻煩就是抓漏水，非得好好的診治一番，否則會浪費一大堆金錢與時間
2006-11-19 20:51:11 · answer #1 · answered by 鴨子 6 · 0⤊ 0⤋
這有類似的
▶▶http://qoozoo20140926.pixnet.net/
2014-10-20 07:21:28 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
既然他有叫水電工來施工過那我告訴你.那他的施工已經失敗了.地板如果沒做好只要漏水.那就算地板做在漂亮都沒用..浴室防水是最基本的施工.如果他地板防水有做好就算水承滿.也不該漏所以因為地板防水就是要填補地板裂縫.而地板裂縫填補也有好幾種.目前最常用的是.彈性水泥.或水泥砂+防水劑.但我們是用滲透法.可以全面性的把裂縫賭死.所以如果他的地板防水沒做好.那以後不管那滲水都有可能滲到樓下.
但漏水點測試.你可以打電話給我.我免費教你
2006-11-21 04:29:33 · answer #3 · answered by 愛家宅修 徐文國 抓漏水 7 · 0⤊ 0⤋
不是浴缸下面積水─浴缸底下基本上一定會做防水，若防水沒做好積水的話沒用樓板接頭，水管周圍容易漏，浴缸下沒有2公升的水，拿起子把浴缸排水檢修孔拆開就可看清楚。
不是熱水管漏水─已改成明管，漏水看的見，除非有部份因美化其他因素改暗管，漏不知。
不是排水管漏水─浴室每天大約滴漏4公升的水，水漏不停樓上開澡堂？排水管無水壓有使用才漏水
答案是給水管漏水─漏水持續不停，水越漏越多，水管越漏越開，樓板水越漏縫越大，因為水壓。
簡單測試上班前把水錶開關關掉，水龍頭打開漏光水，下班就知道。
拾幾年的老房子，水管也該換新吧！照片水管位置標示錯誤，右邊冷水管左邊熱水管才對
2006-11-20 04:44:09 補充：
馬桶水龍頭水位最低，打開放水
2006-11-22 02:56:57 補充：
補充主要的問題水泥層不會存水 ，不應該存水鋼筋會生鏽，除非裡面有藏鐵桶生鏽了
2006-11-19 23:34:55 · answer #4 · answered by 阿Q 2 · 0⤊ 0⤋
我本人認為樓上還是沒有處理好
既然是裝浴缸,沒處理好，水流到浴缸下面，造成積水，從地板裂縫滲漏到你
家，~那他要修理的是地板的防水問題 ，以及浴缸下面接水管的問題， 而不是
他將熱水管也改成明管的問題,所以當然還會漏水， 而你那個不是滲水，而是漏
水也，樓上如果真的處理好的話，最多你也是會變成滲水(應該都是不會，不過
會有潮濕的痕跡)而不是漏水，但不管如何對你的房子都已造成損傷，房子本身
絕對沒有之前那樣穩固
記住: 重點是浴缸水管的銜接與浴室地面的防水問題
你必須在跟樓上溝通 做個完全的決策
更要盡快處理 拖越久對你造成不便 也會讓你的房子越~澳古
2006-11-19 20:48:47 · answer #5 · answered by 方 3 · 0⤊ 0⤋