公寓大廈財務問題

Question

1想請問公寓大廈的財務帳簿及收據明細應保存幾年??
若於應保存期限內 未保存則會犯了什麼法嗎?
2且若前財委於交接時還把他8年的帳簿及收據明細存放於家中
經總幹事告知交出後依然沒交出 那麼他這樣涉及什麼犯罪類型嗎?



感謝大家的回答
真的很需要有人幫助!!!

還有請問一下 若住戶有意見一定得經過管委會同意才可貼於佈告欄嗎?
若不涉於毀謗侮辱及破壞善良風俗 且有關於公共事務的文字自行貼於佈告欄不可以嗎??
感謝!

謝謝博學者的回答
但可否有人針對個案用口語化的方式回答 不要只有法條
感謝!!!!
還是謝謝博學者的回答~

Answer 1

社區的帳務資料並沒有規定要保存多久？但是，未保存，等於未交接(無法交接)；也等於拒絕住戶查閱(無法供閱)！參考《公寓大廈管理條例》～不交接＝第20條：管理負責人或管理委員會應定期將公共基金或區分所有權人、住戶應分擔或其他應負擔費用之收支、保管及運用情形公告，並於解職、離職或管理委員會改組時，將公共基金收支情形、會計憑證、會計帳簿、財務報表、印鑑及餘額移交新管理負責人或新管理委員會。(48條罰1~5千元)拒絕查閱＝第35條：利害關係人於必要時，得請求閱覽或影印規約、公共基金餘額、會計憑證、會計帳簿、財務報表、欠繳公共基金與應分攤或其他應負擔費用情形、管理委員會會議紀錄及前條會議紀錄，管理負責人或管理委員會不得拒絕。(49條罰4~20萬)財委沒交=(同不交接說明)另外，關於住戶意見公佈問題：應該參考社區《規約》有無規定「相關管理辦法」較為允當！不過，如果您有意見？應該可以利用管理委員開會時機，到場陳訴意見並要求將此一會議過程(陳訴內容)予以公佈！再不然的話：就散發公開信、將意見讓每戶知道！