Estos libre deuda por que reparticiones deben ser emitidos?
2006-11-14 08:03:56 · 6 respuestas · pregunta de Anonymous en Negocios y finanzas ➔ Alquiler y compra de pisos
EN ARGENTINA gracias
2006-11-14 09:01:13 · update #1
en mexico, este es obligatorio que los vendedores lo cumplen.
2006-11-14 11:18:20 · answer #1 · answered by conde_c_b 7 · 1⤊ 0⤋
sí, así es en cual pais del mundo.
2006-11-14 11:16:00 · answer #2 · answered by soar_2307 7 · 1⤊ 0⤋
Todo depende de lo que diga el boleto, en algunos casos se especifica el "castigo" que tiene quien no cumple exactamente el contrato, ya que es un acuerdo entre parte. Muchas veces, si la parte que estaria por comprar no paga, vos te quedas con el dinero entregado, en ese caso el 40 % y podes hacerle juicio por daños y perjuicios, por no cumplir el contrato. Por otra parte, se le exige que si no cumple con lo establecido, debe pagar el doble de lo que le falta o a veces solo un porcentaje mas. Por eso te digo, depende del boleto, leelo bien y si tenes dudas, mas que consultarlas aca, consultalas con el escrribano, el te va a orientar mas.
2016-12-17 10:03:10 · answer #3 · answered by sameeruddin 3 · 0⤊ 0⤋
seguro.No solo eso.Libre inhibicion y embargo,los impuestos y servicios al dia,comprobar que los impuestos funcionen,la luz,gas,telefono,todo correctamente y si es un edificio que tiene expensas,el administrador debe informar si tiene deudas con el consorcio pero eso se encarga la escribania
El vendedor o la inmobiliaria debe exhibir,antes de firmar boleto,o en el mismo acto antes de poner plata libre inhibicion y embargo,que lo emite el registro de propiedad,y los sevicios deben funcionar y la ultima boleta paga SI NO NO HAY PLATA,LEVANTATE Y ANDATE,PEDILE LA SEÑA A LA INMOBILIARIA,OJO QUE TUVO ALGUNOS GASTOS,DESCONTALOS Y RAJA,OJO NO TE ENOJES POR QUE PERDES
2006-11-15 00:29:44 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
No es obligatorio.
Puede ocurrir que el vendedor desee ponerse al día en el momento de la escrituración de la transferencia de dominio.
Los certificados en general son:
Alumbrado Barrido y Limpieza, Contribución Territorial y Contribucion de Pavimentos y Aceras, del Gobierno de la Ciudad de Bs As.
Si el inmueble es de provincia, el anterior se desdobla en inmobiliario (provincial) y ABL (municipal).
Las denominaciones cambian en cada provincia.
Obras Sanitarias de la Nación (por deudas antiguas que pudieran no haber prescripto aún)
La empresa que corresponda de aguas y servicios sanitarios.
Si el inmueble está dividido en propiedad horzontal, libre deuda de expensas.
Para escriturar hacen falta tambien el certificado de dominio, expedido por el Registro de la Propiedad Inmueble, donde consta a nombre de quien esta la propiedad, y si hay gravámenes (hipotecas, embargos); y el certificado de inhibiciones (uno por cada copropietario, si son mas de uno los vendedores). Estos certificados serian más utiles al momento de un boleto.
2006-11-14 15:42:03 · answer #5 · answered by carlosgarcia956 7 · 0⤊ 0⤋
desde luego cuando vas a adquirir un inmueble, te deben de dar la libertad de gravamen, emitida por el registro federal de la propiedad.
buen dia!
2006-11-14 08:13:42 · answer #6 · answered by Anonymous · 0⤊ 2⤋