Quando sei in affitto sistemare la casa e compirto tuo? ad esempio si rompi la tubatura idraulica del bagno... chi la deve rifare?
2006-11-08 23:19:25 · 9 risposte · inviata da gilbri57 5 in Casa e giardino ➔ Manutenzione e riparazione
ma che contratto e contratto....se si rompe la tubatura del bagno perche' con gli anni e' normale deve pagare il proprietario,non l'inquilino
2006-11-09 05:02:35 · answer #1 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Se si tratta di ordinaria manutenzione, tocca a te. In caso di straordinaria manutenzione tocca al padrone di casa (leggi: rifacimento del tetto, tinteggiatura dei muri esterni, ecc.ecc.) Il tuo caso e' di ordinaria manutenzione.....
2006-11-09 07:27:51 · answer #2 · answered by mago merlino 6 · 1⤊ 0⤋
solo la manutenzione ordinaria è a tuo carico ( sostituzione rubinetti, flessibili sifoni etc ) quella staordinaria è a carico del proprietario
2006-11-10 07:01:19 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
tutti gli interventi di manutenzione straordinaria sono a carico del proprietario, come, per esempio, il ripristino degli impianti, in questo caso delle tubature idrico-sanitarie.
l'inquilino potrebbe sostenere la spesa dopo averlo comunicato al proprietario (con raccomandata a.r.), trattenendo l'importo dal canone di locazione. Sempre in accordo con il proprietario.
2006-11-09 08:49:35 · answer #4 · answered by Ely 5 · 0⤊ 0⤋
l inquilino deve pagare il 5% del danno totale il resto il proprietario
2006-11-09 08:27:42 · answer #5 · answered by Il Principe 2 · 0⤊ 0⤋
Secondo legge: tutto quello che in forma o peso, non è asportabile, fa parte del condominio!! Per cui: i rubinetti, li devi sostituire tu ma, a scadenza contratto, se te ne vai, rimetti a posto quelli vecchi :-) Se si rompono i tubi, chi paga è la ricerca guasti e il ripristino: voce compresa nell'assicurazione di fabbricato (obbligatoria!) del condominio, tramite l'amministratore. E fatti pagare! E basta! farsi prendere per fessi!
2006-11-09 08:18:39 · answer #6 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Se la tubatura è dentro il muro... la paga il proprietario dei muri il resto tocca a te
2006-11-09 07:51:33 · answer #7 · answered by dodisnake 4 · 0⤊ 0⤋
Dunque, per qualunque miglioria all' appartamento è compito del conduttore (affittuario) pagare, invece se si rompe una tubatura o il termosifone o comunque succede qualcosa che non è stato causato da te, allora in quel caso paga il padrone di casa. Io sono affittuaria da 9 anni quindi sò come funziona, se ti serve qualche altra informazione contattami. Ciao
2006-11-09 07:36:45 · answer #8 · answered by stregaperdavvero 4 · 0⤊ 0⤋
Dipende dal contatto che hai firmato! qualsiasi cosa appaia scritto sul contratto è problema di chi ti ha affittato l'appartamento, altrimenti tuo.
Nel caso delle tubature tocca a chi ti ha affittato casa, poichè è un probblema dell'edificio!
2006-11-09 07:25:03 · answer #9 · answered by Primavera 5 · 0⤊ 0⤋