小的住北縣新店
因為樓上漏水嚴重想先盡快處理至於後續賠償在慢慢搞
漏水情況大致如下
樓上狂滴水...就之前發生過的狀況來推斷
應該是他家牆壁水管的問題...不是我家天花板和他家地板的夾層喔
我知道如果是我家天花板和他家地板的夾層可以直接從我們這邊修理(是這樣嗎?)
那如果是他們的牆壁的水管出問題也可以從我們這邊修嗎?
因為樓上態度惡劣不肯幫助說關他屁事>"<
2006-11-09 18:34:43 · 5 個解答 · 發問者 孟叔 5 in 家居與園藝 ➔ 布置與改裝
室內(此專指不與任何外部接觸之空間)漏水最常見及發生原因不外乎"給水管"或"排水管"之漏水，其簡單判別方式在於是否為連續性現象(若是持續性未曾停歇，那幾乎肯定是給水管了)，而其產生原因有可能是水管老化、破損或是地震造成接頭鬆開等。
但不論是何種漏水原因，根本且唯一解決之道都是只能從樓上處理，且樓上住戶也必須義務負此責任。所以你應該強硬要求方立即修復及賠償損害，對方若不願意或態度惡劣你有二個處理方式：一是請大樓管委會出面處理；一是訴諸法律制裁(如此惡鄰應該教訓讓他們了解權利義務關係為何)。
若是對方態度依然惡劣蠻橫，而你又想解決燃眉之急，我想自你們家天花處理的想法幾乎是行不通的，因為樓板內有鋼筋網，而樓上的給排水管是在鋼筋網的另一側，除非你要破壞結構切斷鋼筋(且還不一定成功)。當下建議唯一可以處理的方式就是"疏導"，方法很簡單：作一個較天花漏水處範圍面積大的"集水盤"(可請鐵工做---記得須接導水管)，然後固定於天花漏水處並將導水管接至屋外或排水口，如此即可解決漏水問題。不過這是沒辦法中的辦法，我還是建議你應該要請樓上處理漏水根源，若要打官司，記得同時要求修復賠償外，還可附加要求精神賠償喔！(在施作前記得先拍照，愈清楚愈好，同時要有受災狀況。)
2006-11-10 06:41:37 · answer #1 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
發現漏水要先抓漏，抓漏就必需先放水測試出漏水的源頭及主因再選擇解決的方法。
如果漏水是因為配管的問題應該請水電師做處理，如果是非管線引起的漏水問題，由防水工程公司處理比較適合。
四大處理要素：
1. 找出漏水原因
2. 隔絕漏水源
3. 作好洩水
4. 保護防水層
抓漏防漏一覽表
常見漏水原因
解決方法
頂樓天花板漏水
頂樓全面做防水（含女兒牆）
隔間牆內水管漏水(多為兩管接頭處)
打牆將接頭處鎖緊試水無誤後封牆
天花上方落水管及糞管漏水
請水電師傅將漏水處修補或換管(先告知樓上用戶)
浴室隔間牆漏水(以浴缸處為多)
整間打除後重新作防水(只做部份仍會滲)
窗台滲水
加作雨遮及窗台防水
陽台外推處天花板滲水
樓上陽台打除後重新作防水(需樓上住戶同意)
防水必需在晴天的時候施工，最好是在連續三天以上的晴天。
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2016-09-06 03:32:31 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
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2014-08-17 19:09:27 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
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2013-12-24 06:00:05 · answer #4 · answered by 陳財佑 治漏技研 台北 1 · 0⤊ 0⤋
你的問題要抓出漏水點不難.但是要樓上那戶肯配合.一般你的漏水原因.可能是.熱水管破裂或地板裂.要修也是需要從樓上修所以盡可能跟樓上好言相勸.找出漏水點.要告要怎樣.你也有實證.不要連那漏都不知道.我相信如果抓出漏水點.樓上住戶確認是自己漏水理虧.也不好意思不去修讓你去告.你說是不是這樣呢.
2006-11-10 06:44:42 · answer #5 · answered by 愛家宅修 徐文國 抓漏水 7 · 0⤊ 0⤋