我家樓上鄰居漏水
我有去找他處理他說是我家的事關他屁事
我住北縣新店
我有打去縣政府他說不關他們的事
打去市公所他說調解會要排時間調解大概要半個月內
我家從昨天開始漏水現在面積越來越大了
等到他排調解好我家就都是水了
有沒有急速有效的方法可以立即解決這件事
拜託~
2006-11-09 06:14:57 · 4 個解答 · 發問者 孟叔 5 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
有請水電行看過
但是他沒敲開也沒辦法看
但是樓上不給他敲
我問市公所跟縣政府他們說只有排調解
但排調解人家也不一定會去阿...
2006-11-09 06:35:04 · update #1
感謝幫助
請問如何寄發存證信函
2位的大德小的在此先說聲感謝
2006-11-09 10:16:56 · update #2
水電師傅請過了
但是水電師傅說不敲開來看不知道怎麼處理
但樓上不願意協助有什麼用呢?
之前也是我們千拜託萬拜託跟他們說
錢我們出幫他家修水管他們才勉強答應
現在誰知道為啥又漏水了...
如果那ㄇ好解決我就不會那麼頭痛了= ="
2006-11-09 18:22:16 · update #3
我也想以和為貴
但對方嗆那麼明怎麼解決
他說你家漏水你家的事我家沒漏關我屁事
你說還能以和為貴嗎><"
2006-11-09 18:24:07 · update #4
根據公寓大廈管理條例第十二條之規定：
「專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線，其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有權人之事由所致者，由該區分所有權人負擔。」
例如，樓上排水管漏水
若屬於樓板年久龜裂及管線失修以致造成漏水現象，則由樓地板上下方區分所有權人共同平均負擔維修費用。
但若該管線破損現象係因樓上住戶在其住宅內施工不慎所造成者，則維修費用應由樓板上方區分所有權人負擔。
同時，進行修護作業時，無論費用係雙方負擔或僅有一方負擔，如有必要進入任一方之專有部分或約定專用部分時，該住戶不得拒絕。
此為第六條第一項第二款所明定。
所以他無權拒絕你抓漏的
另外 你也可以向他要求：
第一百八十四條 （獨立侵權行為之責任）
因故意或過失，不法侵害他人之權利者，負損害賠償責任。故意以背於善良風俗之方法，加損害於他人者亦同。
民法第一百九十六條 （物之毀損之賠償方法）
不法毀損他人之物者，被害人得請求賠償其物因毀損所減少之價額。
所以你是可以依法要求他改善並賠償你的損失
（當然 要先確定是他家所造成）
所以 他若是再拒絕
寄存證信函給他
2006-11-09 17:06:59 補充：
我給你一個網站上面有很完整的範例祝你好運http://www.libel.com.tw/
2006-11-09 09:09:33 · answer #1 · answered by 【小武】 4 · 0⤊ 0⤋
我提供一下我的經驗
之前我家就是水管爆裂漏水
我爸就找 抓漏的人來修
他就是就說要一萬一千
我爸雖然覺得貴因為是店面漏水,還在做生意
也只好答應
可是過幾個月,同樣地方又開始漏水
我爸又找了同一家來處理
這次開更高他說要一萬五千
雖然我不知道這樣問題修理需要多少
不過我覺得不需要那麼貴
所以我就跟他說不需要修了
後來我朋友推薦我全民比價網 可以找業者來估價
有幾家業者幫我評估 修理的價格大概需要幾千元就可以搞定
後來我找了其中一家來幫我處理
最後修理好只需要三仟就搞定
現在漏水都處理好 到現在都沒有漏水問題
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當然今天我不是要說一定要比到最便宜
畢竟 抓漏業者也是靠勞力賺錢
我知道該給人家賺的 還是要給人家賺
但是消費者並不是專業的
很多時候也不曉得實際的行情價是多少
當碰到惡劣的業者只能被狠狠敲竹槓
而我覺得只要是個合理的價格的業者
所以現在只要有需求都會上全民比價網找業者估價
我覺得現在不肖業者充斥
如果親朋好友有推薦的 可以直接找她們比較有保障
像是之前從比價網找的那家 抓漏 http://www.technician.com.tw/
只要朋友或家人 我都是叫那家
真金不怕火煉，一個優良的廠商是不怕客戶來比較
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2016-09-06 03:37:10 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
你的問題是所以漏水族共同的夢魘我勸你先把氣忍忍.不忍拖的越久你家越慘.先跟樓上住戶.好言相勸.讓你可帶師傅進屋內測水.如果是我們是可以做到不破壞室內物品.就可測出漏水點.等漏水點出來.再跟他說確實是你家漏水.若樓上還置之不理.那你提告.也更有證據.你說我這樣說對呢
2006-11-10 17:38:33 · answer #3 · answered by 愛家宅修 徐文國 抓漏水 7 · 0⤊ 0⤋
你可以去把樓上的水源總開關關掉...但是盡量在你家樓上沒有在用水的情況下再去關...如果關掉後沒有漏水那就表示是他家漏的...照這種情形你家樓上是必須負責修理!!!漏水的情形很多種!!!有的是用水的水管漏...有的是負責排水功能的排水管漏...或者是水源幹管以及衛生設備的地方漏水...建議你先去找水電行的來看看修理的部份是你家樓上要負責費用的很多這種例子告上法院都是這樣的
2006-11-09 06:26:29 · answer #4 · answered by 友敦 5 · 0⤊ 0⤋