alguien saco un credito hipotecario? son una mentira!!!!!!!!!!!?

Question

en Argentina, pura propaganda del gobierno, por 35000 miserables pesos en el Bancon Hipotecario pagas 120000 a 20 años. Estan locos!!!!!!!!!!!!

Answer 1

Es cierto que no es como lo pinta la publicidad, pero saca bien la cuenta.

El seguro de incendio y el seguro de vida debes descontarlo de la cuota, es otro servicio, no es dinero que le devolves al banco.

Los intereses podes descontarlos del impuesto a las ganancias, que no son poca cosa.

Si es vivienda unica, no pagas iva sobre intereses.

Y te convine sacarlo al mayor plazo posible, para que te den el mayor capital posible, pero adelantar capital cada vez que puedas: Horas extras, aguinaldos, algun ahorro o ingreso extra.

De esa forma yo pienso cancelar el credito en un plazo equivalente al 60% del periodo original.

El banco que obtines los mejores beneficios en estos momentos es el banco nacion.

Las caracteristicas de los prestamos para inquilinos no figuran en internet, debes ir a una sucursal y asesorarte.

Esto me lo dijo el martes un empleado cuando fui a averiguar:

"Si no tenes los papeles de un alquiler en regla, podes ponerte de acuerdo con algun familiar o amigo e ir a un escribano de confianza y redactar el contrato de alquiler como corresponde y emitir los recibos de pago de alquiler a tiempo (minimo 8 meses)."

Con esto accederas a un prestamo que equivale a lo siguiente:
Cuota de alquiler + expensas, todo dividido por 0,009. El resto sale de tus ahorros.

Y no importan tus ingresos, aunque si puedes demostrarlos mejor, pero no suman a lo que te prestan como inquilino.

Ventajas? Tasa del 8,4% fija y en pesos, y los demas gastos son menores que los gastos de los demas bancos que vi.

La semana que viene termino los papeles, vamos a ver como me va.

Suerte

Answer 2

Saludos amiga esto es a nivel mundial
nadie presta sin un interés ostentoso
nadie presta si tu no tienes el doble en especie
nadie presta si no tienes historial crediticio
nadie presta si eres cliente del buro o el veraz.
en fin pelliscate y unete a la realidad .
saludos afectuosos..

Answer 3

SI POR SUPUESTO QUE SON UNA MENTIRA!!! estoy totalmente de acuerdo... es mas... estoy pensando en denunciarlos a DEFENSA AL CONSUMIDOR por esa propaganda mentirosa que hacen, yo trate hace un mes de que me dieran un prestamo hipotecario ... donde en las paginas de internet de ellos dicen que el ingreso minimo requerido es de $700 y en otros de $ 1000. Bueno,... mi marido y yo ganamos $3500 (sueldo bastante elevado para un trabajador "comun " argentino) pero como somos monotributistas, con una antiguedad de 4 años, es decir no trabajamos en relación de dependencia, somos AUTONOMOS, ese ingreso no sirve (en textuales palabras nos dijeron "no califica para el banco" y nos toman solo el 30% por ende solo nos podrían dar un prestamo de $ 10000, con lo cual no compras ni el terreno.
En conclusión no sirve ser TRABAJADOR INDEPENDIENTE, tendríamos que ser un simple empleado (sin desmerecer) y si sos parte del gobierno mejor pues entonces tenes un sueldo de $5000.
Y entonces nos preguntamos con mi marido... si tuvieras un ingreso de $10000 entre los dos (lo cual es imposible...) para que CARAJO !!! queres un prestamo hipotecario...???? ja! analicenlo... y a esa persona que dice que si a vos no te sirvio es otro cosa... le aclaro... mi mama tambien consiguio tener su casa x prestamo hipotecario... pero viejo eso fue hace 30 años ... hoy es imposible!!!. Saludos a todos!!!

Answer 4

Claro son una vil mentira!!!!!
Todos los prestamos deben ser pagados en el menor tiempo posible para generar menos intereses.

Answer 5

Tené cuidado con el titular que diste, porque hay mucha gente que podría tomar en serio que son una mentira, cuando algunos, como yo, ya tenemos nuestra casa habiendo pagado un crédito hipotecario.
Que sea conveniente o no para vos, es otro tema.

Answer 6

No te fue tan mal, aquí en mexico por un crédito de 450 000 contratado en diciembre de 1994, a 15 años, por culpa de los políticos me lo aumentaron a 30 años y ahora tendré que pagar 10 veces al monto del crédito.