en argentina, Maira es la dueña de una propiedad y yo poseo el ususfruto pregunto¿ ella puede vender?
2006-11-08 06:11:31 · 11 respuestas · pregunta de rolando b 1 en Negocios y finanzas ➔ Alquiler y compra de pisos
http://ar.answers.yahoo.com/question/index;_ylt=Aoh7eExyM6B54.zKOQylC3KA9gt.?qid=20061108095119AAG721A
2006-11-08 06:12:30 · answer #1 · answered by *SoLiTo* 6 · 0⤊ 0⤋
Claro que si pero debes llegar a un acuerdo con la dueña.
Ten en cuenta que sin tu consentimiento no podrá vender.
El usufructuario tiene derecho mientras viva, pero el usufructo no se hereda en cambio si llegas a un acuerdo con la propietaria el dinero que saques si.
2006-11-11 03:36:03 · answer #2 · answered by CONSTRUIDOS.ES 3 · 0⤊ 0⤋
Hola Rolando, si puedes vender, firmando conjuntamente con la persona beneficiada con el usufruto, siempre que esta persona se encuentre bien intelectualmente y sepa del acto que esta realizando y si es una persona mayor el escribano interviniente debera resguardar a la persona beneficiaada con el usufruto y la protegera a los efectos de no dejarla en la calle.
2006-11-11 00:26:46 · answer #3 · answered by soledad 1 · 0⤊ 0⤋
Si puede vender !!! la titular de dominio puede enajenarse el bien pero el usufructo continuara su vigencia.
Para anularlo deberias firmar conjuntamente en el acto de la escrituracion.
El tema es que dificilmente se interesen en la compra de ese tipo de unidades, salvo precio vil ( es decir muy por debajo del real )
Tene en cuenta que en muchos casos se rematan propiedades con usufructo, es decir que la titular de dominio contrajo deudas y llego a la instancia de la subasta.
Pero el comprador debe respetar el USUFRUCTO.-
Espero te sirva, saludos.
2006-11-09 14:46:40 · answer #4 · answered by carloslaplacette 1 · 0⤊ 0⤋
No no puede porque el que posee el usufructo es quien posee los derechos sobre el inmueble. De manera tal que solo se puede vender cuando el que usufructua cede en forma permanente el inmueble o bien por su fallecimiento.
2006-11-08 19:47:36 · answer #5 · answered by Carlos P 2 · 0⤊ 0⤋
Me parece que no, salvo que el usufructo no sea de por vida y haya vencido, (si es que existe esto de vencimiento) o que alguien acepte comprar así y el usufructo continúa con otro dueño, me parece que vas a tener que consultar a un abogado, va a ser lo mejor..
2006-11-08 14:25:42 · answer #6 · answered by lydyn61 5 · 0⤊ 0⤋
No, no puede vender hasta tanto dure el usufructo, a menos que tenga autorizacion y firma del usufructuante para vender esa propiedad y constituir usufructo en la nueva propiedad a adquirir. Pero sin autorización no la puede vender. El uso y goce del inmueble lo tenes vos y ella solo la titularidad.
2006-11-08 14:21:56 · answer #7 · answered by merypexty 2 · 0⤊ 0⤋
No puede, para eso esta el usufructo. Tiene la propiedad pero mientras el que usufructua vive no puede disponer de ella
2006-11-08 14:20:13 · answer #8 · answered by gaviota 3 · 0⤊ 0⤋
Solo con tu concentimento.si no,no puede.
2006-11-08 14:14:16 · answer #9 · answered by Bonita 7 · 0⤊ 0⤋
Creo que si puede vender, pero el usufructo continua. Lo que no se si tiene plazo de vencimiento o es vitalicio.
2006-11-08 14:14:15 · answer #10 · answered by PEPÉ LE PIU 6 · 0⤊ 0⤋
Puede vender solo despues de tu muerte !!!
2006-11-08 14:13:55 · answer #11 · answered by juliokrac 7 · 0⤊ 0⤋