這間頂樓公寓八年多，沒人住過，看起來屋況還好，客廳及房間屋頂有壁癌，窗角及冷氣孔附近也有，仲介告訴我，只是滲水，不是漏水，說只要裝潢天花板就好，因為地點符合需求，很心動，原本今晚要簽約，但今天無意中進到隔壁去看，發現共用牆面中，隔壁滲水非常厲害，牆壁都濕濕黑黑的，壁癌嚴重，他們說，隔壁漏並不代表我想買的公寓漏，也說，八年多了，屋況這樣就是這樣了，可是，我真的很不放心，將今天簽約先取消，我真的不知該怎麼辦？要買？還是應該再等等沒有漏水問題的房子？鄰居說，並不是只有頂樓才有壁癌，我聽了很洩氣，意思是說，到處都是這樣，我相信大家都認為我太龜毛，
但我真的很頭痛？一二天就要給答覆了，我好焦慮？有誰可以告訴我該怎麼辦？
2006-11-06 17:58:26 · 9 個解答 · 發問者 Susan Yu 1 in 家居與園藝 ➔ 布置與改裝
我今早又跑去看，剛好碰到對門的人，她說他們漏得很嚴重，並且說屋主半年前整理過，這下讓我傻眼了，因為他們說，這是八年屋，從來沒掩飾整理過。這是花大附小的凌雲國宅，因為朋友說結構很好（太設蓋的），離孩子唸書近，才動心，沒想到會這樣。
2006-11-07 06:13:53 · update #1
客廳及房間屋頂有壁癌，窗角及冷氣孔附近也有，這間房子的..屋頂//外牆及冷氣窗都有滲水了喔!!只是滲水，不是漏水....請問:滲水和漏水的差別在哪裡??其實不是你龜毛...你這樣是保護自己權益你可以態度強硬一點要求前屋主降價賣給你(不然寧可不買)千萬不要讓前屋主和仲介去找人處理..因為他們一定會隨便找來便宜做做到時受害者....肯定是你!!
2006-11-07 00:16:35 · answer #1 · answered by 大禹防水工程 6 · 0⤊ 0⤋
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2014-06-20 10:46:34 · answer #2 · answered by Burton 1 · 0⤊ 0⤋
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2013-11-20 04:05:42 · answer #3 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋
大大滲水比漏水還難修.漏水是可以找到漏水點.滲水一般是外壁或管道間防水不當.或頂樓地板防水不當.( 譬如海砂屋.結構及建材就是這樣了.你就算花再多的錢.能修的只是表面 )這種房屋能不買就不要買..別自己找麻煩.
2006-11-07 15:45:26 · answer #4 · answered by 愛家宅修 徐文國 抓漏水 7 · 0⤊ 0⤋
如 果 你 喜 歡 --再 坎 他150000--來 搭鐵 皮 屋頂 -- 你 才 有 寶帳 ---再 裝修內 不--------------- 一勞 永 一
2006-11-07 15:03:57 · answer #5 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
依你的敘述來判斷
你很心動想要買的公寓應該是有頂樓及外牆防水層不完整的破損情形
當然若日後你想住的健康及安心就一定得處理滲水問題...即使只是滲不是漏卻依然是困擾...油漆依然會剝落...壁癌依然會損壞呼吸系統健康...
所以我的建議若真的對那間房子十分心動...
就雙方各退一步.....抓一個漏水處理的修繕費用
一人出一半..爾後也不會再雨季時因為漏水糾紛而雙方不愉快
若您人在南部..我們很樂意幫忙您
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2006-11-06 21:15:32 · answer #6 · answered by 釧翔防水讓您遠離漏水 5 · 0⤊ 0⤋
１頂樓牆壁出現壁癌大部分是屋頂防水沒有做好
２.買房子要仔細考慮屋價真的很便宜嗎？買完不用裝修嗎？你可以因為壁癌問題坎掉一部分物款拿你坎掉的屋款來做房子的整修(你真的很喜歡那間房子嗎?)
３.如果壁癌是發生在連接外牆的部分那就比較麻煩施工比較困難所以建議你有壁癌的房子盡量別選擇因為後續處理問題比較多
4.如果你有下訂金買房子最好取消別為了小錢而在裝修上花大錢
2006-11-08 19:52:36 補充：
很多人跟本沒看答案就亂投票吧亂頭一通
2006-11-06 19:16:56 · answer #7 · answered by ☆～Amy～☆ 5 · 0⤊ 0⤋
等下雨天後幾小時~~~~再去看房子~~就知道滲水的情況嚴不嚴重了~~~
2006-11-06 18:51:55 · answer #8 · answered by 雪茄小K 4 · 0⤊ 0⤋
不管是滲水或是璧癌,對購屋的你日後一定造成困擾,不管是精神或是金錢
除非你願花一筆不確定的費用去解決.還是仲介願意減價或處理完畢再簽約 好好考慮 還沒發生的不可避免 已經發生的可以拒絕接受
2006-11-06 18:30:17 · answer #9 · answered by 哇A嘿 5 · 0⤊ 0⤋