Abito all'ultimo piano di un condominio. Fa freddo... (nonostante il riscaldamento centralizzato sia attivato!!!!). I termosifoni sono freddi. La temperatura è di 18 gradi adesso..di sera si abbassa ulteriormente.
1) dopo numerosi solleciti (senza interventi!) posso rifiutarmi di pagare la rata di questo mese visto che devo usufruire di termosifoni elettrici e condizionatori con funzione di riscaldamento (e pagare logicamente questo elevato consumo elettrico)?
2) devo testare la temperatura in ogni stanza o la temperatura del termosifone?
3) devo farlo io?
4) qual'è la temperatura minima col riscaldamento acceso secondo la legge?
2006-11-05 01:18:33 · 6 risposte · inviata da bambi 7 in Casa e giardino ➔ Manutenzione e riparazione
ho già svuotato i termosifoni dall'aria e aperto le valvole ma non si scaldano ugualmente...
2006-11-05 02:05:16 · update #1
Ho anche avvisato l'amministratore ma non mi ha fatto sapere nulla...FA FREDDOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
2006-11-05 04:15:38 · update #2
E' un problema legato alla pompa di circolazione forzata dell'acqua calda e l'amministratore deve provvedere a che vi si ponga rimedio, subito!
2006-11-06 11:24:18 · answer #1 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
E' il primo anno che trovi faccia freddo? Oppure l'anno scorso tutto bene. Se è la seconda ipotesi qualcosa è successo e dovrebbe essere facile risalirvi. Se invece è il primo anno che passi in questa casa verifica che la valvola di intecettazione posta normalmente in una parte comune ( pianerottolo sotto una piastra di metallo solitamente dipinta come il resto del muro ) sia aperta completamente. Se è a posto conta i tuoi tuoi termosifoni e conta anche gli elementi che li compongono e confrontali con quelli dei piani sottostanti: se il numero dei termosifoni al terzo piano, per esempio, è uguale al tuo ed uguale è anche il numero degli elementi che li compongono allora l'impianto è fatto male e devi rivolgerti al costruttore. La superficie radiante negli ultimi piani deve essere maggiore degli altri piani perchè manca il contatto con un altro condomino caldo al piano superiore, in alcuni casi vengono anche messi radiatori in più. Se proprio vuoi verificare la temperatura, non basta la tua parola ma deve essere cetificata o dall'amministratore unitamente ad un rappresentante dei condomini o da un perito in caso di causa, ma ricorda che l'ultima disposizione scaturita da un ministero del precedente governo parlava di massimo 19 gradi ed un maglione in più. Questa norma può essere disattesa se hai un riscaldamento autonomo ma spesso gli amministratori di condominio, specie se un po grandi e conseguentemente piuttosto litigiosi in sede di assemblea, vi si attengono scrupolosamente. Il non pagare la rata delle spese può essere una soluzione ma devi non pagarla presentando una fotocopia di un assegno dell'importo dovuto e specificando che non vuoi non pagare per cause diverse e che non appena il mancato servizio sarà ripristinato consegnerai detto assegno ( che devi ovviamente conservare ) Il giochetto degli assegni in copia ti servirà quando sarai additato in assemblea e, qualora la colpa fosse dell'amministratore e non avesse ancora sistemato la situazione potrai sputtanarlo in pubblico facendo valere le tue ragioni. Auguri e copriti.
2006-11-05 13:51:23 · answer #2 · answered by valmalenc_o 3 · 2⤊ 1⤋
Abitando all'ultimo piano,il problema non risiede nelle temperature preimostata dall'amministratore di condominio o da voi condomini stessi,ma dall'isolamento termico che sarebbe necessario per il tuo soffitto.In un condominio,gli appartamenti centrali godono,oltre che del proprio,dal calore che proviene sia daggli appartamenti sottostanti sia da quelli soprastanti,nel caso tuo sopra hai il sottotetto che di solito non è riscaldato.Così impostato il problema,puoi effettura rilevazioni termiche con lo strumento e a quel punto far la vove grossa,ne hai diritto chiedendo un innalzamento dlle temperatura preimpostata,o in caso contrario puoi provvedere ad isolare il tuo soffitto a proprie spese,risolvendo il problema alla radice e per sempre.Auguri
Ciao
2006-11-05 15:17:19 · answer #3 · answered by lupogrigio 7 · 1⤊ 1⤋
se vuoi 1 consiglio compra un paio di stufette elettriche per il momento...e buona fortuna...
spero che presto risolverai il tuo problema..
2006-11-05 12:24:07 · answer #4 · answered by netherlands1800 2 · 1⤊ 1⤋
nn saprei risponderti ma anche nel mio condominio ce il riscaldamento centralizzato ed il mio problema e che fa troppo caldo. accendono il riscaldamento anche quando ci sono 30 gradi fuori
2006-11-05 09:29:17 · answer #5 · answered by alec_ababei 3 · 1⤊ 1⤋
Non so se ti può essere d 'aiuto ,ma forse i termosifoni non si riscaldono xche nel circuito cè dell'aria ,è semplicissimo toglierla aprendo leggermente la valvola posta nella parte laterale e alta del termosifone e farla uscire ,dovresti farlo in tutte le stanze.CIAO
Mi dispiace , ci sarà pure qualcuno che si occupa della manutenzione ...Non conosco le regole riguardo ai condomini ,cmq visto che sei esente dal servizio è giusto non contribuire o perlomeno io non pagavo . CIAO
2006-11-05 09:28:18 · answer #6 · answered by Vincenzo S 4 · 1⤊ 1⤋