我們是店面可是我租約還沒有到期．可是房東要把房子偷偷的賣了．那麼辦呢？我可以告他嗎？請大家給予辦法．
2006-11-04 20:17:33 · 4 個解答 · 發問者 Anonymous in 政治與政府 ➔ 法律與道德
如果買方不給承租呢？
2006-11-04 20:51:45 · update #1
你可以繼續使用到租約期滿 (買賣不破除租賃)告他大可不必 要浪費時間 他要是真的賣出 買方會告他的一般這種情形 會有 3個可能性喔1.買方自己或派代表與你談 搬遷 PS:可談到搬遷費的補償(一並把押金算進去.他可以去扣賣方的價金)2.房東自己或派代表與你談 終止契約 PS:搬遷補償與裝潢補償3.自己說是2方的代表與你談 那你可以就搬遷及裝潢的補償與押金 一起談**可能性的問題 多半是 買方與賣方的問題 其實對方無論是誰都可以 不於理會 要是對方口氣差 就備案處裡即可 PS 房租別斷 不然你 會什麼都沒有喔
2006-11-04 21:14:33 · answer #1 · answered by 毛毛 6 · 0⤊ 0⤋
1.如BigCat所說"買賣不破租賃"，只要你有租約，法律就保障你的承租權，你還是可以繼續租用，而且是依原租約條件，不能調漲租金．
2.提醒你，記得向舊房東拿回押金，再以押金和新房東談直接換約，簽一份新合約，這樣比較好談．
2006-11-04 21:02:18 · answer #2 · answered by ? 5 · 0⤊ 0⤋
你想告他什麼？偷賣自己的房子？買賣不破租賃，你既然租約在手，就繼續開你的店就是了，沒什麼好告的！
2006-11-06 13:44:42 補充：
買方要告他什麼？買方付錢以前就該搞清楚房子有無租約。
買方不給承租？那就打官司囉！
在這種情況下，最強勢的是承租人，不是買方，也不是賣方。
2006-11-04 20:45:05 · answer #3 · answered by Big Cat 7 · 0⤊ 0⤋
除非房東把自房子燒了；否則，您既然承租的話：使用權在您的手中，合約未到、根本無法干涉您對房子的正常使用！他賣不賣，喜音刀ㄟ逮記！
2006-11-04 20:33:20 · answer #4 · answered by CTT 7 · 0⤊ 0⤋