各位先進.由於我住在恆春一棟大樓內.我是自住,但這棟大樓由於多為投資客購買後委託大樓出租管理並有收益,所以管委會的委員就兼營櫃檯並聘請清潔人員打掃..全為有給職.但是我認為管委會不分自住戶或是委託出租戶當然皆收取管理費..但是管委們聘請的3班櫃檯人員及打掃人員皆是以經營民宿業務為主,因為我是後期購入房間,所以當然沒參與之前開會決定本大樓經營民宿之同意會議.但由於將空房出租不但出入份子複雜,而且由於多增加了營業性質當然衍生出公用電及水費的增加...管委會不但沒將利潤回饋給我們..反而要求我們與其他用戶付一樣的管理費.我認為實屬不合理而拒繳管理費.請問若是上法院我的勝算大嗎?
2006-11-04 10:09:32 · 3 個解答 · 發問者 lolo 1 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
民宿管理辦法第10條即闡明:民宿之申請登記應符合下列規定：一 建築物使用用途以住宅為限。但第六條第一項但書規定地區，並得以 農舍供作民宿使用。二 由建築物實際使用人自行經營。但離島地區經當地政府委託經營之民 宿不在此限。三 不得設於集合住宅。四 不得設於地下樓層。請教一下,管委會此做為是否合法??既然不合法,上法院對方有什麼機會勝訴??雖無民宿之名但卻已有民宿經營之實,顯已觸法,故依法不得營業且須受當地主管機關依發展光光條例之規定處罰
2006-11-04 15:42:40 補充：
受處罰者為房屋屋主,而非管委會
2006-11-04 23:19:32 補充：
ㄏㄏ........我之所以知道民宿管理條例,還是CTT網友他們告訴我的喔
2006-11-04 10:41:06 · answer #1 · answered by 山城老怪 7 · 0⤊ 0⤋
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2014-08-25 03:01:42 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
版主可以寫信給我，教你如何修理委員會！ctt66162002@pchome.com.tw
2006-11-05 01:23:31 補充：
小弟豈敢沾光!!
2006-11-04 11:50:42 · answer #3 · answered by CTT 7 · 0⤊ 0⤋