2006-11-03 01:44:42 · 12 risposte · inviata da Andrea D 2 in Affari e finanza ➔ Tasse ➔ Italia
il proprietario
2006-11-03 01:46:21 · answer #1 · answered by Pippo 4 · 0⤊ 1⤋
L'articolo 3 del D.Lgs 504/1992, che reca disposizioni in materia di Imposta Comunale sugli immobili dispone che
"soggetti passivi dell'imposta sono il proprietario di immobili ..., ovvero il titolare di diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie, sugli stessi ...."
Quindi se c'è un diritto reale di usufrutto il soggetto passivo è l'usufruttuario.
2006-11-03 10:19:06 · answer #2 · answered by stargate 3 · 2⤊ 0⤋
L'ICI (lo stesso vale per l'IRPEF) deve essere pagata dall'usufruttuario (o dal titolare del diritto di abitazione) e non dal nudo proprietario.
L'usufruttuario è tenuto anche a presentare la dichiarazione, quando richiesto. Anche in questo caso il nudo proprietario non ha alcun obbligo di presentazione.
2006-11-03 09:58:59 · answer #3 · answered by Boh! 2 · 2⤊ 0⤋
L'ICI è a carico dell'usufruttuario, in quanto ci abita e ne gode i frutti. Tu hai solo la nuda proprietà, pertanto, finchè campa quello da cui hai comprato è lui che deve pagare.
Ti faccio un esempio tipico:
Un genitore concede la nuda proprietà di una casa ad un figlio, riservandosi però il diritto di usufrutto sulla stessa fino alla morte. In tal caso il genitore potrà continuare tranquillamente ad abitare nella casa. Il nudo proprietario, ossia il figlio potrà ricongiungere sia l'usufrutto che la nuda proprietà al momento della morte del genitore, diventando così pieno proprietario. L'usufruttuario è soggetto al pagamento i.c.i
2006-11-03 09:57:23 · answer #4 · answered by Anonymous · 2⤊ 0⤋
mia madre prima di morire aveva l'usufrutto della casa, ed il ragioniere diceva che toccava a lei pagare l'ICI.
non so se le leggi sono cambiate ma fino a 3 anni fa era così
2006-11-03 11:49:08 · answer #5 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
Non solo per l'Ici ma anche per la tassazione per la dichiarazione dei redditi è sempre chi "gode" il bene a pagare.
Infatti anche nel 730 o nei modelli di dichiarazione ICI si parla di percentuale di possesso e non di "proprietà" per cui è sempre l'usufruttario a pagare. Considera poi che, usando il bene come abitazione principale (prima casa) può utilizzare le relative agevolazioni di imposta ai fini ICI.
Per avere un'immagine più chiara anche se un po' semplicistica visualizza un frutto, l'usufruttario ha la polpa mentre chi ha la nuda proprietà solo la buccia: chi ha la piena proprietà del bene ha l'intero frutto.
2006-11-03 10:38:12 · answer #6 · answered by mimmi 4 · 1⤊ 0⤋
L'ICI spetta all'usufruttuario,perchè gode del bene immobiliare.
2006-11-06 11:03:49 · answer #7 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
k.lombardi sbaglia.
Ok stargate.
L'ici la paga l'usufruttuario (legale) cioè il titolare del diritto reale di usufrutto.
Non confondere l'usufrutto legale con "l'uso" termine coorentemente usato, ma che non è termine giuridico.
Ici è dovuta anche dal titolare del diritto di abitazione (che è altra cosa dall'usufrutto) che solitamente spetta al coniuge superstite in caso di morte del proprietario.
A volte capita che nelle cause di divorzio il giudice conceda "l'uso" dell'abitazione al coniuge che non è il proprietario dell'immobile. In questo caso l'Ici è dovuta dal proprietario dell'immobile.
2006-11-04 16:55:59 · answer #8 · answered by heron 5 · 0⤊ 0⤋
La paga chi e il proprietario,trane che non sono accordi diversi con gli usufruttuari
2006-11-03 15:36:33 · answer #9 · answered by brico 4 · 1⤊ 1⤋
Imposta Comunale sugli Immobili:secondo me la deve pagare l'usufruttuario,almeno nei casi che conosco(sono tre) la pagano loro.Visto che è mio suocero che usa la casa che ne paghi pure le tasse......
Cerco riscontro e ti dico.........
trovato:http://www.dossier.net/guida/faq01.htm
2006-11-03 09:48:45 · answer #10 · answered by Penelope1{Ajò} 6 · 0⤊ 0⤋