請問一間房子共有三人持分，但其中一人欠卡債，現債權銀行告知將執行假扣押，但因債務人已與其它兩人協議好用其中另一人名字去貸款，且已送件，我想問的是：
1.三人持分，其中一人有負債，但用另一信用無問題的人去貸款是否會成功?
2.若已送件貸款是否還來得及將債務人所持分的部份，過戶給其它兩人?
3.假設銀行執意假扣押大概多少工作天法院即核准?
4.若假扣押成功的話，因債務人只有持分1/3這樣會被拍掉嗎，那其它兩個人的權利在哪呢?該如何自保?
2006-11-03 07:26:35 · 2 個解答 · 發問者 ? 1 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
1.只要信用無問題，也有還款來源，貸款應該可以成功
2.可以，但是可能來不及，因為過戶的速度可能沒有假扣押的快
3.銀行說要執行，如果只是口頭說說還沒發動，那從開始發動到真的扣住
大概也要十來天，如果已經開始了，也許假扣押裁定都已經到手了，那
幾天內就會被扣住了
4.假扣押只是保全程序，如果以後可以達成協議還款，那只是會扣押著還
不會提出拍賣；但是如果一直不還，銀行最後取得執行名義（如法院勝
訴判決確定），就可能開始執行該不動產
只有持分三分之一還是可以拍賣，一般不會有人買，但是價格夠低還是有
可能進場去買，對其他兩個人，他們的權利就是共有人有優先承買權，比
方說那三分之一以三百萬拍定了，法院會問另外兩個人，要不要以同樣的
條件（三百萬）來買，如果願意那兩個人就可以買回這三分之一．
2006-11-03 19:37:15 · answer #1 · answered by Domingo 7 · 0⤊ 0⤋
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2016-01-26 10:48:51 · answer #2 · answered by 蔡佳琪 3 · 0⤊ 0⤋