有關大下單一停車位可否同時停二輛車

Question

本社區有部分單一停車位，因停車格旁有較大腹地，故有停車位所有權人停放二輛車，雖經管委會同意且有繳交清潔費，但是否合法請給予解答?

Answer 1

停車位～有分自己購買及住戶共同持分(地下室)二種，然而，不管哪一種？一般停車格以外的地方，就是公共區域、就是大家的財產！除非經過區分所有權人大會同意：將「共有部分」約定為「專用」；否則，即應顧慮侵權(佔)問題！另外，管理委員會是依據：法令、住戶大會與社區規約，履行責任與義務的一種組織，故，管理委員會並無權自主處分住戶共有的財產！

2006-11-03 10:58:59 補充：
樓上的大大可真謙虛啊!!

Answer 2

這有類似的

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Answer 3

我覺得你們管理委員會~應該換人ㄅ~一般停車格以外的地方，就是公共區域、就是大家的財產！

不是多繳納清潔費ㄌ~就任由ㄊ放兩台車子~
多餘的空間是要讓車子經過使用ㄉ~萬一轉彎or倒車~去a到那兩台車~車主豈不是要求賠償~

Answer 4

依據國民住宅社區管理維護辦法 第 8 條規定：
直轄市及縣 (市) 國民住宅主管機關應辦理或委託社區管理組織辦理下列
維護事項：
一 國民住宅公用部分及社區設施之檢修、維護事項。
二 國民住宅公共空間及四周環境之美化、清潔、維護事項。
三 國民住宅社區地下室、停車場及專用污水處理場之營運事項。
這屬社區自治範圍，社區管理委員會掌有職權，業經同意，自無違法之虞。
有可能的話，僅涉及公平問題，可向該管會申訴。

以上資料僅供參考，若有遺漏之處～歡迎大家補充說明，俾便問者解決問題。

2006-11-03 18:41:50 補充：
不敢~因尚在摸索學習法律中，來此也希與各位互相學習，稱不上謙虛，可認應為所為而已。