2006-11-01 19:58:56 · 5 réponses · demandé par moulunex 4 dans Entreprises et finance ➔ Immobilier
Elle ne l'a pas réglé, c'est le pays d'europe où la spéculation est à son comble, pire qu'en France, c'est pour dire ...
Il y a des fous furieux qui s'endettent pour 50 ans pour avoir l'occasion de pouvoir se payer le 3 pièces de leur rêves.
Ils finiront le crédit à 80 ans, s'ils ne sont pas morts d'ici là. Dans de telles conditions il est préférable d'être locataire, mais ce n'est pas dans leurs traditions.
Quand la bulle immobilière va éclater, l'Espagne sera aux premières loges... mais nous ne seront pas loin derrière vu qu'en France selon plusieurs rapports (BCE, OCDE, Banque de France ...) les prix sont surévalués d'au moins 30%. Et quand une baisse s'enclenche on sait que ça va toujours beaucoup plus loin que les prévisions les plus pessimistes.
Un petit rappel pour ceux qui croient en la hausse perpetuelle de l'immobilier: Entre 1991 et 1997, les prix ont chuté de 40%. (c'est à dire presque moitié prix).
Je plains ceux qui ont acheté depuis 2002.
2006-11-01 20:12:56 · answer #1 · answered by Cyrille 3 · 0⤊ 0⤋
faites attention à ne pas vous faire avoir les prix sont trés surevalués donc ne vous sur endettez pas pour etre proprio a tout prix. Pour les banques c vraiment tout benef un pret de 100000 euros sur 20-25 ans.
2006-11-05 11:38:37 · answer #2 · answered by B.B 4 · 0⤊ 0⤋
Je ne sais pas mais vivant en Espagne depuis août dernier où nous avons acheté une maison pour nous y installer, je constate qu il y a un grand boom immobilier. Il y a des constructions partout. En réunissant plusieurs petites villes, ils ont créé des "urbanisations". Ils font toute la viabilisation avant de construire, c est à dire qu ils installent tout, l eau, le téléphone, l ADSL etc...en une seule fois (nous quand on perce et rebouche, on reperce et on rebouche pour autre chose et ainsi de suite...). Presque tous les espagnols sont propriétaires de leur appartement et ont même très souvent une résidence secondaire à la mer ou à la campagne. Tout y est propre, net. Il n y a pas de dégradation.
Nous avons vendu une très grande maison dans le Var, proche de la mer (elle faisait 180 m2) car elle était trop grande pour 2. Après règlement d une succession, avec 350.000 euros nous n avons pas pu racheter une plus petite maison mais avec des presations identiques que l ancienne (terrain, environnement etc...) dans ce département, c est la raison pour laquelle avec beaucoup moins d argent, plus de terrain, une très grande psicine, nous sommes venus en Espagne où la qualité de vie est nettement supérieure à celle que nous avions.
2006-11-02 04:17:06 · answer #3 · answered by coucou 7 · 0⤊ 0⤋
-
je suis entrain de faire les demarche pour acheter , c est vrai que les prix sont enorme !! je vais visiter un F2 en centre ville du Havre demain , 102 000€ pour un 40M² !!!!!!!!!!!! Argggh ! Donc pret sur 25 - 30 ans avec des paiments de 530 - 550€ / mois .......
bref je suis dégouté
-
2006-11-02 04:10:29 · answer #4 · answered by misou76 6 · 0⤊ 0⤋
ils ont crée des emprunts allant jusquà 50 ans....
2006-11-02 04:06:50 · answer #5 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋