各位大大你好
前些日子我買下一棟法拍屋,因為這是法院拍賣的
所以我並不知道這棟房子裡面長什麼樣子,屋主是什麼樣的人
雖然比市價便宜,但是待拍到之後,才知道問題多多
首先,屋主是個大流氓,
我還得付一筆請人費找搬家公司來理論
又得再付一筆搬遷費請他走人,
待一切都ok之後
才知道該屋主水電費又沒繳交
我到電信局去請求改名
該局可惡的小姐竟然惡言相向說
你必須繳清這些多達五千多塊的電費,否則就給你斷水斷電
說話口氣實在令人氣憤
我想問的問題是
這些又不是我使用的
我必須要繳嗎
電信局應當自己找當事人來處理
我只是倒楣買了這間法拍屋而已,不是嗎
2006-10-28 06:06:53 · 5 個解答 · 發問者 ? 2 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
想問104法拍屋大大
你所說的3300元是否有相關的法令可做依據
我想去爭取自己的權利
但又怕沒有別人說你自己掰的
2006-10-28 21:14:22 · update #1
法拍屋超低市價，俗擱大碗，但先決條件，在投標前，您要把所有可能發生的成本預先盤算，並把它列入總標購成本，從您的投標價錢扣除下來，精準評估是這一次投標，還是等一個月下次拍賣打八折再進場投標。有人說：「法院拍賣市場」是「一座永遠挖不完的寶山」，是「一條快速致富的捷徑」，長期涉足此行業的專業投資客，不是大富，也有小康。沒有大賺也有小賺，但高利潤隱藏高度的風險，除了不斷累積經驗，也要小心謹慎，詳細調查評估，才能買到真正便宜的法拍屋。對一般沒經驗的民眾，最好能有熟識的法拍朋友協助，退而其次再找代標公司幫忙，否則很難應付法拍各種產生的問題。像前屋主積欠電費，如果積欠費用超出３３００元，可憑法院點交公文，向電力公司聲請新設，費用３３００元，但斷電時間超過兩年的話，還要找合格甲級水電工聲請，一般費用約２０００元左右。假若積欠費用少於３３００元，當然直接代前屋主繳清，然後更換所有權人名字反而省事。請點閱參考：
圖片參考：http://www.080woo.com.tw/others/ban008_08.jpg
參考網站：www.104woo.com.tw
2006-10-30 11:10:14 補充：
本公司從事法拍屋業務近２０年，可用新設名義，花３３００元費用，免繳前手債務人積欠額，也是這幾年台電公司受到太多法拍屋拍定人陳情而改的新措施，好像是台電內部行政命令。這種事情，每個月本公司都要幫客人代辦好幾件，絶對沒問題，但要記得拿法院點交公文（如自動１５天內搬遷命令或法院履勘或強制點交公文），台電才會受理。
2006-10-28 17:10:51 · answer #1 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋
其實買法 拍屋比市價便宜很多了~~~~~~~~~~~
而且你也花了錢請搬家公司還有付錢請原屋主走人了
這一點小錢該花的也是要花的。不然它只會一直困擾你而已
要不然就是去電力公司重新申請也是 要花錢啊。
前屋主所積欠的，你也可以跟電力公司申訴啊。
看你選那一個方法去做而已。
2009-05-04 16:56:26 · answer #2 · answered by ㄚ賢 2 · 0⤊ 0⤋
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2008-08-27 14:52:54 · answer #3 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
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2007-03-09 20:52:20 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
真的不想交錢 就找律師ㄅ
2006-11-10 06:23:02 · answer #5 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋