Conto os m2 de baixo e somo com os m2 da parte de cima? Ou só da construção como um todo não importando quantos pisos?
Quanto sai em média o custo de um projeto para construir uma casa de 276m2?
2006-10-25 06:42:08 · 5 respostas · perguntado por ana2br 1 em Casa e Jardim ➔ Outras - Casa e Jardim
sim, sobrado conta-se os m2 de cada piso. vc precisaria contratar no minimo um arquiteto ou um engenheiro. por causa da estrutura da casa. o arquiteto ou o engenheiro irão cobrar uma média de R$20,00 o m2 ou um pouco menos que isso. vc ainda tem o mestre-de-obra e os materiais.
os materiais básicos são os mais baratos, o problema é o acabamento que sai caro. vc ainda tem as taxas da prefeitura e vc precisa tomar cuidado com o tamanho do terreno, vc tem um certa porcentagem de area construida que varia de região em região, mas isso o seu arquiteto ou engenheiro pode te esclarecer.
2006-10-27 03:00:15 · answer #1 · answered by mn 2 · 2⤊ 0⤋
calcula a area de baixo
depois a de cima
e soma as duas e vc tem a area total do seu barraco
2006-10-28 06:32:02 · answer #2 · answered by gugu6886 1 · 2⤊ 0⤋
Para calcular a área de construção você utiliza os dois pisos. A área coberta, aí sim, se no caso do terreno só existir o sobrado, você conta uma vez só.
Para uma estimativa do valor da obra, você pode pegar o valor médio do metro quadrado fornecido geralmente em revistas de construção (arquitetura e construção tem) e multiplicar pela área construída. Para saber certinho o valor, você tem que recorrer a algo bem mais complicado que é contabilizar tudo o que vai ser gasto em cada metro quadrado, o gasto com mão de obra etc. Para isso, existe um programinha ou um livro chamados TCPO que ajuda bastante na construção da tabela de orçamentos. Você pode encontrar mais informações sobre tcpo no site www.piniweb.com.br
2006-10-25 13:24:26 · answer #3 · answered by Helen P 1 · 1⤊ 0⤋
Área construída => some os m².
Meu conselho MESMO é você falar com um engenheiro civil ou arquiteto.
Por exemplo, (um xutão) se a casa tem quase 300 m² e um custo médio é R$ 700 / m² - então o custo da casa seria, sem o terreno, perto de R$ 200 mil. Um projeto custa ~3% disto (seis mil reais), mas você vai precisar, para chegar a bom porto, do acompanhamento do engenheiro ou arquiteto até a conclusão da obra.
Para pesquisa, veja o site da PINI:
http://www.piniweb.com/
PAZ!
2006-10-27 13:54:04 · answer #4 · answered by Apolo 6 · 0⤊ 0⤋
Acrescente os m2 da área construída aos da construção de baixo e terá o total de m2 reais.
O custo varia consideravelmente, impossível avaliar assim em quanto monta. depende do material (alvenaria ou madeira tratada), acabamento, tipo de telhado, existência ou não de banheiro e cozinha neste sobrado, número de portas e janelas.
O preço varia também em relação ao localidade da construção (bairro, p. exemplo).
2006-10-25 08:38:07 · answer #5 · answered by DISCÍPULO 7 · 0⤊ 0⤋