qu'est ce que c'est le taux de rentabilité interieur en matiere d'immobilier?

Answer 1

Taux de rentabilité actuariel et interne
Le taux de rentabilité actuariel (TRA) représente le taux d'actualisation qui annule la valeur actuelle nette. Pour qu'un investissement dans un titre financier soit rentable, il faut que son TRA soit supérieur ou égal au taux de rentabilité exigé par l'investisseur. À l'équilibre, le TRA est égal au taux du marché, c'est-à-dire que la valeur actuelle nette est nulle. Le taux de rentabilité interne (TRI) recouvre le même concept que le TRA mais concerne plus particulièrement les investissements industriels
c'est pour les initiés...

Answer 2

Tu veux sans doute parler du taux de rentabilité INTERNE?

C'est le taux de rentabilité qui prend en compte la plus (ou la moins) value.

Exemple tu achète aujourd'hui un appartement 200 k€, tu le loue 7k€/an et tu économise 3k€ d'impot par an. Tu le revned dans cinq ans 150k€.

Le taux de rentabilité externe du placement a été de (7+3)/200=5% mais le taux de rentabilité interne a été de 0%