ho fatto solo il compromesso , me lo intesterò dal notaio quando sarà finito .
2006-10-24 03:24:19 · 7 risposte · inviata da Michele D 1 in Affari e finanza ➔ Investimenti
non paghi assolutamente niente!
Io l'ho fatto e c'ho guadagnato il 10% sull'investimento iniziale (ho venduto a 2 mesi dalla consegna e l'avevo fatto ca. 1 anno prima).
Vendi il compromesso e fine della storia.
In bocca al lupo
2006-10-24 03:32:25 · answer #1 · answered by Smi 5 · 2⤊ 0⤋
non devi intestartelo.
se il compromesso è fatto x persona da nominare ti basta (avvisando per correttezza il venditore) andare alla stipula con il nuovo acquirente e fare, in calce al compromesso, un dichiarazione di nomina, poi puo' acquistare direttamente il nuovo acquirente.
trattandosi di un immobile in corso di costruzione puoi guadagnarci molto in quanto hai versato solo parte del prezzo dell'immobile e quindi, visti gli aumenti degli immobili (es. prezzo di acquisto 300.000 euro - acconto 50.000 - prezzo finale alla stipula 350.000 - tuo guadagno 50.000 = 100%), puoi guadagnarci molto
2006-10-24 03:43:39 · answer #2 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
Il compromesso è stato registrato?
Se sì occorre fare una scrittura privata di cessione di contratto (compromesso), da registrare all'Ufficio del Registro. Se fatto senza corrispettivo dovrebbe essere soggetto a tassa fissa (credo € 167 circa). Il tuo "guadagno" fattelo pagare extra contratto.
Se no rifate semplicemente il preliminare intestandolo al nuovo acquirente, senza pagare nessuna tassa.
2006-10-24 05:44:24 · answer #3 · answered by heron 5 · 0⤊ 0⤋
chiedi in banca..
2006-10-24 04:42:37 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
La cessione a titolo oneroso di un contratto (anche preliminare) può comportare il conseguimento di redditi elencati all'articolo 67 del Testo Unico delle Imposte sui Redditi, qualificati come "redditi diversi" e precisamente quelli indicati al punto l) (redditi derivanti dall'assunzione di obblighi di fare, non fare o permettere). Questi dovranno essere dichiarati nella dichiarazione dei redditi dell'anno i in cui sono incassati in un apposito quadro sommandoli agli altri redditi.
2006-10-24 03:57:06 · answer #5 · answered by stargate 3 · 0⤊ 0⤋
Non puoi farlo. Non si può vendere una cosa se prima non si è notificato l'acquisto e la relativa proprietà. Informati.
2006-10-24 03:35:44 · answer #6 · answered by Anonymous · 0⤊ 2⤋
sei proprio untipo tagliato, e pensi di non andare in perdita?!!
2006-10-24 03:26:15 · answer #7 · answered by Anonymous · 0⤊ 2⤋