Cuantas formas diferentes de invertir en bienes raices conocen?
Por ejemplo:
-comprar una propiedad barata remodelarla y venderla mas cara
-adquirir una propiedad a credito y rentarla a un precio que pague el credito
-edificios de apartamentos
-donde y como puedo aprender el negocio?
-y las ventajas fiscales, cuales son??
Cosas como esas es lo que me interesa saber
2006-10-23 11:10:37 · 3 respuestas · pregunta de aepr_a 2 en Negocios y finanzas ➔ Alquiler y compra de pisos
Saludos.......De dónde escribes?
-Comprar para remodelar...es lo que hacen las personas que buscan buena ubicación, hay constructores que lo hacen por igual motivo para ahorrar en cimentación etc.etc.
-Comprar una a crédito para rentar...no se hace mucho por acá porque los intereses siguen siendo altos y los plazos cortos...en los EEUU sí es posible hacerlo por lo largo del plazo y los intereses tan bajos pero aquí no es posible...Lo que sí hacen las personas que invierten es comprar de contado para rentar.
-Edificios de departamentos...Esa es regla que hoy rige a la Ciudad de México por el poco espacio que hay para hacer casas...La verticalidad se hace al poniente y centro de la ciudad....sólo al sur de la Ciudad se hacen casas.
-Para aprender de este negocio necesitas estar aquí, acudir a exposiciones, simposiums, conferencias, convenciones etc. etc.
-El asunto fiscal principal consiste en que no puedes trasladar el IVA al comprador final, pero aún así la utilidad en la vivienda social es del 25% y en la residencial va del 30 al 50%..es el mejor negocio de los últimos 10 años y de los que vienen por el mercado actual y futuro...al año se matrimonian 700 mil parejas y el déficit de viviendas sigue siendo de más de 3 millones.
Si quieres conocer algo más de este mercado envíame un mail a inmueblesynegocios en Yahoo México...suerte.
2006-10-24 15:22:13 · answer #1 · answered by juan charly 6 · 0⤊ 0⤋
Hola! Puedes visitar mi sitio, espero que sea de ayuda, saludos
www.adrianloustaunaupellat.com/
2014-05-26 15:33:06 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
La mejor manera de invertir aqui en mexico, es comprando un terreno y tu construir la casa, ya que aqui en mexico, generalmente no es muy factible que la gente compre una casa remodelada, ya que no pagan poir eso, pero si te pagan por una casa terminada y nueva, ya que el valor de las propiedades han disminuido bastante, y mas ahora que hay muchos coyotes que ofrecen casas a muy buen precion, pero en condiciones no muy buenas.
2006-10-24 10:44:49 · answer #3 · answered by leon arturo 1 · 0⤊ 0⤋