請教各位大大
住家因污水排放管阻塞至污水倒灌,造成家中淹水
一部分家具受損,木質地板也召殃
管委會總幹事有到家中看過卻說管委會不賠償
我欲尋求法律途徑解決
卻不知如何做起
請各位大大不吝指教
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2006-10-23 13:24:41 · 2 個解答 · 發問者 julia 1 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
是的
因為已經不是第一次淹水ㄌ,住進來3年約淹4次
已告知過,.也換了第2次傢俱
時在忍無可忍
2006-10-23 14:17:13 · update #1
十分感謝
我正準備寄發存證信函給管委會
2006-10-23 19:05:42 · update #2
依據《公寓大廈管理條例》～管理委員會需維護公共設施設備與管線！本案主要癥結在於管理委員會有無盡到「善良管理人」責任！依據您的描述：除非已經告知管理委員會、在社區的管理服務規則中，必須要做到污水管的清理；而管理委員會置之不理！否則，很難要求管理委員會負責的！建議您(應該住二樓吧)：可以利用社區《區分所有權人大會》的時機，將「公共幹管定期維護規則」納入《規約》中，爾後再有類似事件，經通知而委員會仍未依據規定履行養護責任、造成您的損害時，才有爭取權益的機會！
2006-10-23 20:50:19 補充：
如果是這樣的話：建議試試依據《公寓大廈管理條例》第36條、第二九項，要求管委會負起責任；並針對委員會可能失職之第47條第四項：顯然影響住戶權益部份。檢附歷次照片、修繕費用憑證，寄發存證信函、提出賠償要求並逕向公所進行舉發！※但是，您如果希望杜絕事件再度發生！建議您：還是善用大會時機「提議修訂規約」、保障本身權益！
2006-10-23 13:46:34 · answer #1 · answered by CTT 7 · 0⤊ 0⤋
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2016-05-13 15:19:46 · answer #2 · answered by 阿徐 1 · 0⤊ 0⤋