Eu ouvi falar que o inquilino que paga o imposto da casa, passando de 5 anos de moradia passa a ter direito nela, será verdade ? alguem pode me dizer
2006-10-20 22:59:30 · 7 respostas · perguntado por Anonymous em Notícias e Eventos ➔ Outras - Notícias e Eventos
Pagar ou não pagar!
Isso deve ser estipulado no contrato de locação. Afinal o imposto é sobre o direito de propriedade.
Inquilino é usuário, não detem a posse! Tanto que qualquer obra no imóvel tem que ter a autorização do proprietário.
O certo, para evitar essa questão sem explicitar, seria o proprietário diluir a carga tributária nas parcelas do aluguel. Todo o comércio faz isso.
Vlw!
2006-10-20 23:24:39 · answer #1 · answered by gilsant2000 4 · 0⤊ 0⤋
O IPTU - Imposto predial e territorial urbano, é de responsabilidade do morador do imóvel pois se destina a benefícios da comunidade, como saneamento, recolhimento do lixo, pavimentação, etc. No caso de apartamento além do IPTU, o locatário deve pagar a taxa de condomínio, pois a mesma se destina ao pagamento de despesas comuns do prédio, como água, gás, iluminação das áreas externas aos
apartamentos, pagamento de empregados, etc. Exessão é observada no caso de taxa extra para beneficiamento do imóvel, como construção de piscina, colocação de cerãmica na fachada, etc. Neste caso deve ser paga pelo dono do imóvel.
Quanto ao tempo de locação, ele é determinado pelo contrato, normalmente de um ano e pode ser renovado indefinidas vezes caso estejam de acordo locador e locatário.
Por mais antigo que seja o tempo de locação, o locatário não detém direito nenhum sobre o imóvel, exceto aquele estipulado em contrato. Findo o contrato e não mais sendo renovado, o locatário deve devolver o imóvel a seu dono sem onus nenhum para o mesmo.
2006-10-21 03:44:43 · answer #2 · answered by piteco 3 · 0⤊ 0⤋
isso naoé verdade.
2006-10-20 23:25:20 · answer #3 · answered by val 1 · 0⤊ 0⤋
ACHO QUE ISSO NÃO É VERDADE ! SERIA O FIM DA PICADA
EU SOU INQUILINO , MAS NO CONTRATO QUE FIZEMOS O DONO DA CASA É QUE PAGA O IPTU !
2006-10-20 23:21:26 · answer #4 · answered by SEM NOME ! 7 · 0⤊ 0⤋
Tem contratos,nele combina-se tudo antes.Se tiver no contrato,vc tem que pagar.
Nada de direito após 5 anos. Isso não existe
2006-10-20 23:17:55 · answer #5 · answered by MariaCrissssss 7 · 0⤊ 0⤋
não por que se isso for real o dono da casa não vai deixar os inqilinos ficar muito tempo morando ali, pois eles não são trouxas de fazer isso e depois o inquilino querer mandar na propiedade dele eu mesmo despejarei se essa lei vigorá.....
2006-10-20 23:11:50 · answer #6 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
acho que não deve pagar, quem deve pagar é o proprietário.
2006-10-20 23:01:31 · answer #7 · answered by olhos_verdes 6 · 0⤊ 0⤋