Firma per garanzia ?

Question

Una mia parente ha chiesto la mia disponibilità per una eventuale firma per garanzia di un mutuo.
Non essendo assolutamente un esperto, mi chiedevo se tra qualche anno io volessi cambiare casa e dovessi io chiedere un mutuo, questa firma potrebbe darmi qualche limitazione ?

Answer 1

con la firma garantisci con tutto il tuo patrimonio il pagamento del mutuo della tua parente... per un altro mutuo.... la banca sommera la rata del mutuo della tua parente a quella di quello che tu richiederai.... se la somma non supera il 40% del tuo reddito te lo concedono altrimenti no...

Answer 2

allora la tua parente ha chiesto un prestito,
perchè il mutuo stesso ha come garanzia il bene immobile acquistato.

fatti spiegare bene a cosa serve il mutuo, poi obbliga la parente a fare una assicurazione affinchè in caso di morte il debito del mutuo venga estinto dall'assicurazione (ce l'hanno anche le banche questa assicurazione, ma per loro è più vantaggioso non assicurare così incamerano il bene insoluto).

poi assicurati che il mutuo possa essere estinto dopo tre anni senza penali.

ti consiglio a tasso fisso, col variabile ci sono zimbelli ogni variazione della BCE e ed previsto un altro aumento dei tassi entro la fine anno.

Answer 3

La firma x garanzia serve alla banca perché se un domani tua zia non paga il mutuo prelevera' la rata del mutuo dal tuo conto corrente. Si un domani che tu domandi un mutuo per te la banca valutera' se donartelo tutto o in parte o rifiutarlo perché sei gia' impegnato con la FIRMA a tua zia

Answer 4

mi dispiace per te se lo hai gia fatto. non mettere la firma risulterà sulla tua situazione finanziaria sarà molto piu' difficile per te avere dei prestiti e per un mutuo tuo personanle non ne parliamo proprio, senti le firme se la dovrebbero far mettere dai figli cosi' se un giorno decidono di rovinarsi non portano dietro un ragazzo che ancora deve vivere.
ne ho visti tanti di casi cosi' lavorando in u n uffici finanziario; e ti assicuro che chi a messo e firme per aiutare non èra affatto contento.
stai attento in bocca al lupo
ciao ciao

Answer 5

collocare una firma e sempre pericoloso praticamente il debito e tuo se la tua parente non paga

Answer 6

ciao

1. mettendo la firma del garante, stai dando il consenso in caso mancante pagamento del richiedente ad assumere la risponsabilità del rimborso,come fosse mutuo tuo.
2.se con tempo avrai bisogna di chiedere un prestito,un mutuo prima che sarà rimborsata ultima rata del mutuo della zia, nel calcolo della tua capacità effetiva del rimborso sarà inclusa eventuale partecipazione nel mutuo
della zia. Cio in due parole nella banca dati risultera a nome tuo in mutuo, che non è tuo.Quindi per avere due mutui dovrai dimostrare il reddito sufficiente per pagare due.Fai conto che la rata (in tuo caso dei tutti i due sommate rate:eventuale tuo+attuale della zia) non deve superare 50% dello stipendio netto - fai conto quanto devi avere nella busta paga.
3. se dovresti chiedere il mutuo per la tua prima casa, avendo il mutuo con laa tua firma come garante molto probabilmente perderai possibilità di agevolazioni per acquisto della prima casa, se sara chiesto prima che finirà rimborso il mutuo della zia.
Raggiona se per te vale la pena.
Ciao

Answer 7

Certamente si ! Con la tua firma di garanzia favorisci oggi tua zia, pero nel futuro , fino alla scadenza finale del mutuo,resti impegnato in prima persona se tua zia , per ragioni oggi imprevedibili ,non dovesse provvedere regolarmente al pagamento di tutte le rate previste dal mutuo. Stai attento e valuti opportunamente l'età,le condizioni economiche e la solvibilita di tua zia. Auguri.

Answer 8

be tu puoi dare la tua firma se hai qualche risorsa tipo un bene immobile che in questo caso sarebbe ipotecato o un reddito dimostrabile.
se il tuo parente non paga ne rispondi tu

Answer 9

lo dice la parola stessa...tu dai la garanzia alla banca che tua zia pagherà o altrimenti pagherai tu...!!!

Answer 10

Non mettere mai firme se non vuoi decretare la tua condanna a morte.