我想問
甲男有間房子還有貸款 乙女當保證人
甲男跟乙女離婚了
甲男不想付貸款 乙女只好把甲男貸款這間房子想辦法買起來
如果甲男不付錢 甲男有要負起什麼(法律)責任嗎??
那乙女該怎麼辦?? 乙女當保證人就應該這樣嗎??
2006-10-20 13:24:30 · 3 個解答 · 發問者 容儀 2 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
如果房子是乙女的名下呢??
該怎麼辦呀！
2006-10-21 07:53:36 · update #1
甲有一間房子~乙是連帶保證人~
甲如果不繳貸款~那乙就必須要繳(連帶保證人視同債務人)~
如果乙將房子過戶過來~
都在乙的名下~
那乙可以將這間房子賣掉.出租~~或是做其他處理都可以~
如果~~~~
房子還沒過戶到乙之前~
甲就沒有繳~
那~~銀行就會做催繳動作(催甲跟乙)~
在不處理就~進行查封拍賣的程序囉~~~
那相對的~
甲跟乙都會有信用瑕疵的問題.........
2006-10-21 19:12:37 · answer #1 · answered by 唐苓 5 · 0⤊ 0⤋
1.如果房子是乙女的名下呢??
A.照道理來說 房屋買賣所有權人登記
應該是乙女 那麼貸款應該是乙女繳錢
因為通常在銀行房貸部門
房屋抵押融資貸款
一定要是所有權人才借的到錢
乙女是所有權人的情況下才有辦法借得貸款
當然是乙女要繳錢摟
2.甲男有間房子還有貸款 乙女當保證人
甲男跟乙女離婚了
甲男不想付貸款 乙女只好把甲男貸款這間房子想辦法買起來
如果甲男不付錢 甲男有要負起什麼(法律)責任嗎??
那乙女該怎麼辦?? 乙女當保證人就應該這樣嗎??
A.如果甲男的貸款不繳錢的話
乙女是保證人....
由於保證人必須就貸款的部分負清償責任
甲男不付錢就必須由乙女繳款
甲男有支付貸款的義務而不清償
那就有代位清償的情況
但是 前提是房屋在甲男的名下
乙女如果邦甲男付貸款之後--屬於代位清償
可以向甲男請求代付之金額
乙女大可不必把房屋買下來
如果 房屋是在乙女名下
那也不用買下來
因為房貸一定是乙女要繳的啦
那就又回到第一點的回答
希望可以幫助到你
總之就是分成
1.房屋登記在甲名下
2.房屋登記在乙名下
2006-10-26 17:11:19 · answer #2 · answered by 丸少爺 4 · 0⤊ 0⤋
甲男就是有給付的責任啊，如果他不付銀行就會查封他的房子丫
！因為乙女是保證人就有連帶給付的責任！不然就叫乙女脫產！名下不要有任何財產！那銀行也沒辦法執行啦！
2006-10-20 20:05:59 · answer #3 · answered by 陳淇淇 1 · 0⤊ 0⤋