si tienes un contrato de reserva de un piso, y al mes te dicen que ya staba vendido, se les puede denunciar?

Question

despues de firmar un contrato de reserva de un piso habiendo pagado 3000 euros de resrva y despues de tasaciones y papeleos varios me dicen que ese piso ya lo tenian vendido, despues de 2 meses, se les puede meter mano? spero que si

Answer 1

Claro que si, solo presenta toda la documentación con las fechas en que se estuvieron haciendo los acuerdos...

Answer 2

Antes de meter mano, y para no tener que pagar daños y prejuicios tu luego, asegurate y mira bien lo que has firmado.
Sin ver el contrato, es imposible decirte nada, si quieres me lo pasas por mail o hablamos por MSN , me lo cuentas despacio, te puedo contestar seguro, existe mucha desconfianza y mal entendidos y esto pasa por no explicar antes bien en que consiste lo que estas firmando.
[e-mail]

Dato a tener en cuenta :
Los contratos caducan.
A una empresa no le interesa hacer algo ilegal, y si lo hace es por que sabe que esta dentro de la legalidad.

Answer 3

Claro que SIIIIIIIII. Que poca verguenza tienen algunos. Preséntate en el juzgado o acude a un abogado, te indicará los pasos a seguir con todos los papeles que tengas por delante.
Suerte.

Answer 4

Si el bien estaba vendido antes de haberte recibido la reserva , si sin ninguna duda y en cualquier lugar del mundo es una estafa, si se vendió después de aceptarte la reserva ,te puedes sentir defraudado y reclamar indemnización o resarcimiento económico, aquí en Argentina seria el doble de la seña. Suerte,y si lo ganas recordé me debes el 10 o/o de honorarios.

Answer 5

Sólo están obligados a devolverte el doble, pero como no diste mucho de señal , te dan un millón y en paz ( luego el piso lo venden más caro y ese medio millón de más se lo sacan a otro) . Lo siento. Has picado. Ganas medio millón, pero te quedaste sin el piso.
PD.- Da prácticamente igual lo que diga el contrato. Esto viene en el código civil. Si se niegan, les demandas. Para el inicio, no te hace falta abogado ni procurador, sólo debes rellenar un impreso "para proc. monitorio" que te lo deben dar gratis en el Juzgado. Mucha suerte !!!
2ª PD.- La próxima vez que tengas interés en algo semejante, deberías firmar una "opción a compra" : siempre serás tú la dueña de la situación... ;-)

Answer 6

Al papel y a la mujer hasta el pompis hay que ver. Enrique P.

Answer 7

Hecha la ley, hecha la trampa.
Perdona que empiece así. Muchas inmobiliarias lo que hacen es recoger una o dos pagas señales por piso. Esto ocurre porque si los primeros que han dado dicha paga y señal, no les aceptan la hipoteca, tengan a otro comprador que si les puedan aceptar.
Hombre referente a las tasación, haber una tasación es valida durante seis meses y si los primeros han conseguido el piso en teoría no te tendrían que cobrar a ti las tasaciones, y papeleos varios tendrías que decir que te especificaran que papeleos han realizado, por que dudo que hayan ido dos veces a buscar una nota simple y si han ido a buscar las vidas laborales no cuesta dinero. Así que no te tienen que cobrar nada.
Lo único que puedes reclamar es la devolución de los 3000 euros.

Answer 8

Por supuesto que sí. tendrás que pedir la devolución de la señal, el importe de todos los gastos y alguna cantidad por el perjuicio.

Answer 9

Denúncialos por fraude.

Answer 10

Si

Answer 11

Si puedes denunciar por incumplimiento de contrato ya que si habías pagado una fianza el piso era tuyo