Quelles sont les questions à poser avant de LOUER un STUDIO?

Answer 1

Pourquoi l'ancien locataire est parti !!!
.

Answer 2

peux tu avoir un animal , un co-locataire ?

Answer 3

combien de m²?

a t-il une douche et wc, ou les douches et wc sont ils en commun?

le studio donne t-il sur une rue bruillant?

Le loyer comprend t-il les charge? si non qu'elle est le prix des charges?

Answer 4

Tout à fait d'accord sur le bruit. J'ajoute qu'il ne faut pas hésiter à taper sur les murs pour voir s'ils sonnent creux (mauvais signe pour l'isolation phonique mais aussi thermique).
Idéalement, faire 2 visites: l'un en plein jour pour voir si l'appart est lumineux, agréable... L'autre le soir, on ne voit pas les mêmes défauts!
Et puis tu peux aussi aller sonner chez les voisins pour leur demander s'ils trouvent le quartier agérable, sûr... Et s'ils sont sympas, ce peut être un argument de plus pour te décider!
Pour le reste, effectivement: loyer, charges, impôts locaux pour l'aspect financier.
Pour l'aménagement, à toi de voir quels sont les critères qui t'importent: grand ou pas, des rangements ou pas, douche ou baignoire...

Answer 5

le loyer
principale un pièce si c est un studio
l etat du chauffe eau
l eclairage
la circulation (si trop bruyant oublie)
l isolation
les réparations qui ont été faite .... ou a faire
si il y a un garage
si il est proche d un arret de bus (vachement pratique pour aller travailler si il neige )
les voisins
l etat de la cuisine (important)
si la salle de bain est assez grande et bien aérer !
heu et ben, je crois que c est tout

bonne chance car les loyers sont cher !

Answer 6

Les charges comprises ou non, le chauffage quel type ?
Faire un état de slieux rigoureux car on peut se faire avoir sur n'importe quoi
Les impots : montant de la taxe d'habitation
Le voisinage bien pas bien ?
Frais d'entretiens des pas de portes et escaliers si c'est un immeubles

etc...

Answer 7

les charges (poubelles, éléctricité des communs, assenceur, gardiennage)
la taxe d'habitation,
le chauffage,
si le quartier est bruyant, les commerces de proximité, les moyens de transports etc etc tout dépend de ta situation

Answer 8

- surface habitable
- loyer
- charges - qu'est-ce qui est compris dedans
- nuisances sonores - isolation, vis-à-vis
- voisins
- chauffage - gaz, électrique, etc...
- rangements
- service de bus
- antenne TV, antenne téléphone
- possibilités d'aménagement
- travaux réalisés, travaux prévus

Answer 9

Ah, je vois que le Locapass avance ;-)
- le prix,
- la surface,
- les charges,
- isolation (amiante ou pas ? C'est parfois affiché à l'entrée de l'immeuble)
- et, évidemment, faire l'état des lieux d'entrée
- eau chaude collective ou chauffe-eau (idem pour le chauffage)

Selon le quartier, il est parfois préférable de revenir en début de soirée, pour voir si tu te sentirais en sécurité si tu y vivais et que tu étais amenée à rentrer tard. D'ailleurs, dans l'absolu, je crois qu'il vaut mieux visiter en toute fin de journée, quand certains voisins sont déjà rentrés, histoire de te faire une idée du bruit qu'il peut y avoir.

S'il me vient d'autres idées, je les ajouterai au fur et à mesure.
Petite précision : on est d'accord, c'est avant de LOUER, pas avant de visiter ? Parce que l'état, les rangements, l'étage, si c'est meublé ou pas, les commerces, transports, etc., ça, tu l'auras déjà vu en visitant, non ?

Answer 10

le type de chauffage, la surface, les charges, les impots locaux (ça peut etre très cher), le type d'isolation, les placards, s'(il y a une cours ou un jardin, une place de parking couverte ou non, si la cuisine est équipée, et si oui plaques éléctriques ou gaz...
Si le studio est meublé, la taille du lit.
Le revetement du sol, le nombre de prises électriques, s'il y a des prises de téléphones, cables...
voila c'ets un peu pele mele mais l'essentiel y est!