combien sommes nous, a vivre dans des délabrés?????????????
2006-10-17 03:27:02 · 18 réponses · demandé par bijou 6 dans Santé ➔ Santé et démarches administratives
on paye un loyer, pour le confort!
il existe des lois!
le locataire, c'est pas du bétail dans l'étable!
2006-10-17 03:37:48 · update #1
Contrairement à ce qui a été écrit, ne pas refuser de verser le loyer, mais éventuellement le verser sur un compte bloqué à la Caisse des dépots après avoir mis en demeure le propriétaire d'effectuer les travaux liés à l'insalubrité.
Le malheur des uns fait le bonnheur des MARCHANDS DE SOMMEIL.
Bon courage
2006-10-17 03:46:04 · answer #1 · answered by JRF 2 · 0⤊ 0⤋
Tu lui fais un courrier (en AR le top) lui disant que tu bloques le paiement de ton loyer, ET s'il est d'accord pour effectuer un PV contradictoire avec Maitre Machin huissier a telle ville et s'il est dispo pour telle date...(ex : le 15 /11 y'a l'huissier le courrier part aujorud'hui ca lui laisse le temps de se remuer et de se dire que tu peux annuler le rencard avec l'huissier).
Je pense que déja avec ca il se sortira les doigts du cul.
Le PUNk!!!
2006-10-17 10:37:25 · answer #2 · answered by lepunk 5 · 2⤊ 0⤋
si tu es rentre dans un appart propre avec les vitres en etat, des toilettes qui fonctionnent, c est a toi de l entretenir!!!
tu veux pas non plus que le proprio vienne faire le menage chez toi tant qu on y est.....
quand a l humidite, t es sur que tu aere correctement???
si c est le cas, previent ton proprio, il doit faire quelquechose, mais essaie de lui parler en direct avant de montrer les dents!
2006-10-17 11:08:54 · answer #3 · answered by Celine P 2 · 1⤊ 0⤋
Attention, pour ce qui est des toilettes bouchées, si elles ne l'étaient pas à ton arrivée, cela entre dans la catégorie "entretien des installations lié à l'usage", ce qui veut dire que tu es responsable et dois régler cela toi-même. Si en revanche le bouchage était patent à ton arrivée (signalé dans l'état des lieux) ou qu'il est lié à une malfaçon de la cuvette (bref, de l'infrastructure), alors cela incombe au proprio.
idem pour les vitres brisées: si tu as brisé, tu dois réparer (dégâts causés au bien).
Par contre l'humidité au plafond est du ressort du proprio, car il s'agit du bâtiment et non pas d'un dégât lié à l'usage/occupation.
Je te déconseille de cesser le paiement du loyer: tu te mettrais en tort. Si tu veux garder position de force (afin de pouvoir négocier à l'aise) et rester forte de ton bon droit, tu dois effectivement verser le loyer sur une caisse de dépôt. Mais le mieux à mon avis (càd en l'occurence le + simple et le + rapide) est de joindre ton proprio par téléphone (ou lettre recommandée avec accsé de réception) pour lui exposer tes griefs, lui proposer d'emblée un arrangement (soit un dédommagement, genre il te réduit le loyer, soit une date pour la réparation qu'il viendra faire, soit si tu es bricoleur proposer que tu répares mais lui facture les frais ou ne paie pas le loyer pendant x mois), afin de parvenir au plus vite à une solution.
2006-10-17 10:56:21 · answer #4 · answered by gissbe 4 · 1⤊ 0⤋
Fais lui un courrier avec accusé de réception lui demandant de réagir (sauf pour la vitre si c'est toi qui l'a cassée). S'il réagit pas, dis lui que tu appelles Julien Courbet...
2006-10-17 10:37:24 · answer #5 · answered by bb 2 · 1⤊ 0⤋
fais une lettre en recommandé avec AR à ton propriétaire pour lui demander d'intervenir
2006-10-17 10:37:05 · answer #6 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
Refuse de payer le loyer tant que cela a pas été changer!! Et notifie le a ton propriot par A/R, en specifiant l´état de ton appart, et ton refus de payer tant que lui fait pas son boulot!!
2006-10-17 10:36:14 · answer #7 · answered by Allissa 6 · 1⤊ 0⤋
Ta proprio est en train de regarder l'émission de TV Réalité intitulée : Madonna a un nouvel enfant!
Sinon change d'appart!!!!
2006-10-17 10:35:49 · answer #8 · answered by ? 4 · 1⤊ 0⤋
le proprio, toujours le proprio !
il peut pas tout faire bon sang !
il est parti en voyage avec ton loyer ;-)
2006-10-17 10:35:14 · answer #9 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
Tout ce qui extétieur au logement c'est du ressort du proprio !! Une canalisation qui se met à fuire mais en dehors de chez toi c'est au proprio de le faire (à son assurance !)
Mais dès que c'est à l'intérieur de ton logement c'est à toi ou à ton assureur de le faire !!!
Une vitre cassée ?? Tu fais marcher ton assurance "bris de glace" !!!
Tu bouches les toilettes ??!! A toi de faire intervenir le plombier à tes frais
Tu casses une prise électrique ??!! A toi de la remplacer ...
Par contre le ramonage des cheminées ou la révision de cumulus ou chauffe bain au gaz c'est ton proprio qui doit faire intervenir une entreprise. Mais ne t'inquiète pas, il répercutera les frais dans les charges ...
Ah une chose bonne à savoir si vous êtes en immeuble collectif, les dégradations dans les parties communes (bris de vitres, tag etc ...) ne peuvent pas être répercuté sur les charges locatives car c'est interdit par la Loi !!!
Alors rester vigilant .... ;-)
2006-10-17 11:40:14 · answer #10 · answered by c comme ça 7 · 0⤊ 0⤋
slt
Bon....bon..çà y est...vous fâchez pas, je vais envoyer les ouvriers dés demain...
2006-10-17 11:27:59 · answer #11 · answered by bidhani2006 5 · 0⤊ 0⤋