管委會五位委員全數通過近日內要將唯一的中庭花園打掉整平，是否危害到其他住戶權益呢?可以告主委及其他委員嗎?因為沒有花圃看起來很呆板，房子的價值感都沒了..而且有許多住戶也有意見....，我們社區沒總幹事，委員也沒支薪，委員會雖沒正式立案，但已事實成立14年餘了，我們每月都有繳管理費，有共同資金管理。
請有經驗的人多指教...謝謝!!
2006-10-15 21:18:36 · 1 個解答 · 發問者 TOYOTA 1 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
住戶共有部份～為社區所有權人共有之財產！社區景觀之改變：除了不能違背法令以外，必須經過區分所有權人大會同意才能執行！社區花圃區域是依據建照用途使用，不能隨意變更！而管理委員會主要功能是遵照住戶大會決議忠實執行工作，亦無權擅自主張！您應該寄存證信函，要求管理委員會：不得違反公寓大廈管理條例、建築規定及觸犯背信刑責！
2006-10-16 06:05:22 · answer #1 · answered by CTT 7 · 0⤊ 0⤋