最近，一不小心花了大錢在中壢買了透天厝，
但是預售屋，上下二層各５０坪，現在為了裝潢的事一個頭二個大，
因為買了不少錢，都沒錢裝潢了．．
１我想要知道目前的設計費跟監工費的行情在多少？
２都是以房子坪數來計算設計費嗎？
３如果有間房間只做簡單的天花板這樣也要算在設計費內嗎？
４如果有一間儲藏室，完全不裝潢是不是會扣掉坪數的設費？
實在是沒錢裝潢，當初沒想到那麼多，如今只想省一點！
謝謝！
2006-10-15 10:27:02 · 9 個解答 · 發問者 cch 3 in 家居與園藝 ➔ 布置與改裝
謝謝大家的回答！
目前住的也是８年前買的，樓中樓共４８坪，
光是裝潢就花了２００多萬快３００萬，還不含傢俱，所以覺的很不值得，不是很有質感，有點被騙的感覺，
這次忍痛花下大錢買了房子，也想要裝潢好一點，畢竟這次是要住很久的，不想再花了錢又看不到什麼品質，所以才會這麼煩惱，謝謝大家給我的建議，我會多比較看看！我是比較注重生活品質的人，不想又花錢找罪受！唉．．．
2006-10-16 05:26:27 · update #1
１我想要知道目前的設計費跟監工費的行情在多少？
設計費及監管費的收取行情 , 是沒有一定的基準的 !
設計費由 2500------15000 以上都有
而監管費是總工程價的 8%----10% 都有
２都是以房子坪數來計算設計費嗎？
正常是的 , 但是如坪數大的是會有打折的
也有的是設計費與監管費一起算的 ( 總工價的 10% )
３如果有間房間只做簡單的天花板這樣也要算在設計費內嗎？
這就要看怎麼談了 !!
４如果有一間儲藏室，完全不裝潢是不是會扣掉坪數的設費？
其實 , 要說那個部份不做裝璜 , 那裡須要扣除坪數 ,以減少設計費的成本
是很多業主都會想的 ! 也是很難去做分解的區塊!!
正常的算法當然是算有須規劃的坪數 , 但如果是要求是做整體規劃 ...
那就不一定 !!
總歸一句 : 只要雙方配合的好 , 順利 , 我想.......
設計單位也不會計較那麼多吧 !! 反之 .........亦同 !!
新竹以北 可現場勘驗
2006-10-15 20:57:53 · answer #1 · answered by ? 6 · 0⤊ 0⤋
所以一定要看過設計師的作品
以及最好能提供透視圖
講是一個比一個還會講
實力及合乎您的期望才是物有所值
設計師+
2006-10-17 15:56:07 補充：
您遇到的設計師是不給材質表確認的嗎?
不然怎麼會...
一般來說比較難事先提供的是油漆部份
其他照理來說應該都不會有大出入才對
2006-10-17 11:53:25 · answer #2 · answered by ㄚV 5 · 0⤊ 0⤋
您好!我是專做電視櫃、衣櫃、還有矮櫃、書桌、化妝台，所有櫃子類的都有再做。我們是照著設計圖在施工，如果您手邊或是有構想可以傳來給我或是跟我聯絡，我的自我介紹那邊有聯絡方式。如果您是想要省錢建議全不拆開做。像是天花板、地板。以及我所說的櫃子類部份像是餐櫃、衣櫃。因為一般叫木工到場施作衣櫃、床頭櫃之類的東西，會比較貴，品質也不一定好因為都是木削。 如果有需要可以找我們做櫃子類的部份!!
2006-10-16 05:59:23 · answer #3 · answered by 獠牙豬 1 · 0⤊ 0⤋
設計費跟監工費不一定
有些會包含在施工裡面
單價會高一點
你可以問清楚
該做ㄉ重點先做
有些東西可以買現成ㄉ
2006-10-15 20:56:22 · answer #4 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
一般而這設計費算坪的.....價格的部份由於各設計師的行情不一定哦平均約3000~5000元之間,監工的問題有的包括在內,當然如果整個工程都給設計師包括的話,那這部份是可以省下的哦....只要請設計師的話不管簡單或困難都算在內....我個人是在做系統櫃的如果您有這方面需求可以跟我聯絡或則到我的部落格看看http://tw.myblog.yahoo.com/you630128/
2006-10-15 20:14:50 · answer #5 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
因為是預售屋，
可在客變前找合你意的設計師幫你；
詳細的規劃空間及確定未來如何使用～
等等因素；
完工交屋後，就不用花大把銀子在裝修上了～
因為最花錢的是結構體與管路管線問題。
2006-10-15 15:50:43 · answer #6 · answered by 系統櫥櫃訂製 7 · 0⤊ 0⤋
您可以請教白蘭喔
問題一 價格 我不方便透露
問題二 要看現場以及各設計公司的方式 有的是算坪 有的是算實作
問題三 設計費是看公司在收 現在有某些少部份的設計公司不收設計費
天花板 可以做平釘、輕鋼架、造型 價格各有所不同
天花板是看平面設計格局而定 而若只做天花板 你不能肯定未來你的傢俱位置 是否依造天花板走
問四 看情況而定 儲藏室內是用不到 但有時設計者會要求您將儲藏室的門做造型
這…也是要錢的
設計費跟監工費不同 但是 監工費 本公司所採取的方法是 已包含在施作裡面
所以不另算
2006-10-15 13:39:39 · answer #7 · answered by ? 6 · 0⤊ 0⤋
歡迎你來電洽詢...我朋友是一位已有十幾年經驗ㄉ設計師,他做人真的很實在,又有售後服務!(大小工程不拘)在這裡大大ㄉ推薦!!! 你可以先來電請教他一些問題,相信他一定非常樂意為你解答!!!若有需要,歡迎你與我聯絡~點一下我的名就可以找到聯絡辦法囉~
2006-10-15 11:18:34 · answer #8 · answered by ching 1 · 0⤊ 0⤋
中壢雖然有點遠...假若你需要做系統櫃施工我們可以幫你,我們有幫客人以3d處理圖面規劃,設計費跟監工費大約酌量收總工程5%費用 ,只做簡單的天花板這樣就請木工處理....
2006-10-15 10:43:42 · answer #9 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋