土地上有廟宇要如何要拆除障礙物還地呢？--我幫朋友問

Question

我是幫朋友問的,這間廟佔用約10個所有權人的土地,土地約120坪左右,所有權也有多次催討無奈蓋廟人不予理會,每年這些所有權人就只能繳土地稅金,沒有任合租金及鍥約,這些人沒有人同意他在上蓋廟,也沒有簽約及文字敘述等同意書面資料因當初建置廟時大家沒注意到,幾次催討還無法要回,一方面老一輩也怕拆廟會有什麼報應之類了,才會讓他使用這麼久的時間,他也在這土地上使用約50年, 不知大大可有什麼方法可拆廟還地的方法?當然要循正當途境,要回會有重金答謝!!
(土地是在平地非在山上!)也有告他,可是他很皮,每次告嘟拖很久,才會讓他站用土地這麼久,不知大大是否很好的解決方法!

謝謝！阿孝之懶的解釋給IQ低的人及☆╮小狐狸╭★的回答!可是佔用時間有1.50多年,2.已有地上所有權怎麼辦?

Answer 1

找間房屋仲介公司或某代表，我想仲介公司會很樂意協助的；首先所有的土地所有權人都簽字同意由仲介公司或某代表代為處理拆廟還地，接下來到地方政府的工務局建築管理處報備土地被佔用，希望限期協調，然後就會有人來談了。

2006-10-22 00:55:49 補充：
1. 佔用已有50多年2. 廟方已有地上所有權沒什麼差別呀，法律沒規定土地必須讓給地上物或寺廟無償使用吧；只要能證明地主就是你們，就可以把地要回來，談的好，說不定還能收這些年的租金 Q.Q相關法律問題建議交給專業人士，如 : 仲介公司或律師，說不定代書就可以了，還不用到律師。

Answer 2

這種是確實很棘手
以前我門這邊也曾碰過這樣子
其實，你試著強行拆除，如果有人抗議
妳就看人多少而決定，如果人多
那麼就把地賣給他，有些村名，會因為想保留廟宇，都會捐錢買地留下廟宇的。