室內裝修請建築師簽證要多少錢

Question

請問,最進買新房子要裝潢,但社區管委會要我先去申請室內裝修合法證明,因我已經有配合的室內設計師,那只請建築師簽證要多少錢?(我房子共9層樓)
那室內裝修合法證明辦到好一共要多少錢?謝謝

我是9樓的7樓,權狀約60坪.
那裝潢好,他們會來檢查嗎?(因想改廚房位置,及後陽台外推1/2,可以二次施工嗎?)因社區本身可以把後陽台做鋁窗起來(平的)

謝謝大家的回答,但我實在很難選誰是最佳回答者,因為都回答的很詳細,所以就交付投票,謝謝大家,

Answer 1

是沒錯~超過六樓的建築物,不管你是在那一樓的,都要審的
不管我們認為合不合理~~~但你們社區的管委會也太嚴了吧
你也不要擔心,全部交給你的設計師吧
相信他會有辦法的
你的情形是7樓60坪~又動到分間牆
是一定要建築師簽證~因為只要是動到分間牆不管你是不是有牌的設計師都沒有用,但你的設計師一定會有認識的人啦~放心吧
而陽台外推~法令已經嚴禁了
我感覺最好不要~但如果你堅持可能要自負風險哦
會~按照一般程序會來檢查~申請竣工查驗時在七日內會有人來
放心囉~好好跟你設計師研究~而簽證的錢幾萬元跑不掉
二次施工不是可不可以~是你們管委會可不可以
如果管委會可以就沒事.....唉是有點麻煩
祝你順利

Answer 2

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Answer 3

六樓以上之集合住宅,辦理變更執照,需經『當地建築主管機關』審核通過才能合法動工。
住宅申請室內裝修合格證明,必須檢附的圖說文件:
1.申請書:表內應載明申請人資料,室內裝修從業人員資料.裝修概要。一般建築師事務或內裝修業會主動幫業主準備。
2.原合准平面圖:向市政府工務局建築管理的資訊室申請影印。
3.建築物權利證明文件
4.裝修圖:平面圖.位置圖.立剖面圖.詳圖
5.消防圖:若有涉及消防設備變動,需另向政府消防局申請審查。

不過,基於簡政便民,室內裝修簡化程序辦理,經審查機構之審查人員查核室內裝修之案件,得於工程完竣後,再檢附資料便可。

Answer 4

大部分住宅類型的房子是不必送室內裝修審查，通常住宅類是超過三百平方公尺或一百坪以上才須送裝審。
六樓以上雖在法令上屬於室內裝修範疇，但實質上，只要陽台不外推，室內隔間及天花不影響消防安全的前提下，是不必送裝審。
陽台外推，又分好像我記得是今年吧，94年以前的住宅，陽台可以外推，但必須裝審至工務局列管，95年以後，陽台外推屬違章，就算送審也不會過。(我指的年份是指取得使用執照為準)
裝審分為兩階段，一種為簡易式裝審(約四到六萬)，另一種為兩階段裝審(約二十萬)。兩者都需委託建築師代為繪製圖說、簽證、送審，後者加含消防技師簽證。前者約一個月完成，後者約兩三各月，時間並不是絕對，以審查委員為主。審查委員由建築師公會組成。
並不是每個建築師都能做裝修審查，是要該建築師有參加過內政部講習課，取得資格方可。

每年工務及消防單位會派員抽查轄區內的建築物。
拆除隊每天有人騎著摩托車查看看有無違章，抓到有獎金。

Answer 5

我以前的經驗您先問一下您的室內設計師是否有配合的事務所,一般建築師公會是算m2的,建議您請設計公司幫您,因為申請時會有圖面的需求哦,正常情況下會來檢查的,您可以上建築師公會看收費標準的(但是這部份是規費哦)

Answer 6

管委會給我一份住宅室內裝修須知,上面有寫6層樓以上就要申請審查,

Answer 7

社區管委會要我先去申請室內裝修合法證明？
目前裝修法規定，僅針對供公眾使用之用途的案子才需送建築主管機關備查。
你的規模及用途如未達到，不需經過主管機關審核；也就沒有簽證的問題。
管委會要的應該是承包商的合法文件證明吧！
請你的設計師或承包廠商就可以幫忙了；而且不需費用，只是證明有這家廠商及設計公司營業的事實。