se voglio vendere i muri di un negozio, quante tasse devo pagare?

Question

entro i 5 anni e dopo 5 anni fa differenza?

Answer 1

Prima di tutto occorre distinguere se possiedi l'immobile come privato o come bene strumentale di una impresa.
Privato: se lo possiedi da meno di 5 anni paghi l'imposta del 12,5% sulla plusvalenza (prezzo di vendita - prezzo di acquisto- spese per acquisto, ristrutturazioni ecc.)
Privato: se lo possiedi da più di cinque anni nessuna imposta.
Immobile posseduto da impresa: imposte ad aliquota ordinaria sulla plusvalenza (prezzo di vendita - valore contabile, cioè costo d'acquisto al netto delle quote di ammortamento dedotte)