水泥粉光的問題,請教專業人士

Question

我買了間透天預售屋,最近做到了水泥粉光的階段,發現粉光後(確定他已經施作到粉光完成了)牆壁還有很多毛細孔而且表面還有抹過的痕跡,摸起來不是光華的感覺而是像摸砂紙的感覺,而其他戶別的師父施作的表面非常光滑看起來亮亮的,摸起來還有點黏黏的感覺(顏色也比較偏黑)
找來了工地主任,他說那些看起來很漂亮的是因為他們有在水泥沙漿裡加一種東西(叫什麼精的我聽不懂)加了會比較好施工看起來也比較漂亮,但是以後比較可能會"膨管",我這戶跟其他幾戶同一師父施作的是因為他沒加,所以表面會有較多孔洞,這樣改天批土反而比較好不容易掉
請問?他說的是事實嗎?正確的水泥粉光施工品質應該到什麼程度呢?
若不是事實而是施工品質不良,改天有可能發生什麼問題嗎?(比如容易壁癌或是批土會比較厚而有不好的影響等等...)我該要求他如何修正呢?
請專業人士幫忙回答一下,感謝

請問 stone:為什麼只是一樓多做防水層?室內嗎?
加了海菜粉會有什麼缺點嗎?

真的不是要苛求,只是同一個建案共有4到5師父吧,偏偏我們這個師父跟其他的施工後差別很大,別的師父完成後的牆面看起來會感覺批土根本是多餘的(或許可以用清玻璃跟霧玻璃來比較形容),那麼明顯的差別對我們這種外行人來說真的是會很擔心

感謝你的回答

Answer 1

一般，水你粉光前，我會建議一樓做防水層，就是在粗坯後加上一層特殊的水泥，可以防水，顏色比較深一些，很容易辨認。

至於粉光，一般或多或少都會有一些空隙，

至於需不需要在用批土等來加強？批土本身，最好的情形，是在粗糙面上批土，比較不容易掉，在光滑面上，根本批不上去。批過土後，再油漆，應該會很光滑，與水泥的光滑相關性不大。油漆的光滑，與批土的關係比較大。

我個人認為：水泥本身就是因為有許多孔隙，怎麼補都無法做得很光滑。

因此，不要太苛求。，有的師傅，會加一些洋菜粉，可以讓水泥的凝固時間變長，減少收縮造成的裂縫。

以上是我的經驗

註：我沒讀什麼書，用詞比較土。

Answer 2

噴固精跟海菜粉不一樣~噴固精的用途是分散水泥砂漿的黏性，在

施工的時候比較好推比較好抹平，海菜粉用意在保水，避免還在

施工當中整桶水泥砂漿喪失工作性。


噴固精是南亞塑化廠生產的東西，一種高分子的分散劑用多了會

讓砂漿緩凝還有降低些晚期強度，合理的添加無所謂不用太計

較，但是也不能過量。

海菜粉用量大家也心裡有個底，用在牆面粉光抹平無所謂，可適

用在磁磚黏貼上比較容易因為吸水後復膨的特性久而久（蠻久

的）之讓外牆磁磚產生剝落的現象。

Answer 3

噴固精是用在外牆噴漿或機器拌合時，增加潤滑度方便機器操作。有些工程師不淮工人添加，因為任合添加劑都會改變水泥漿的性能，是好是壞沒有試驗沒人知道。海菜粉是用於水泥漿和底層加強接著用的，而不是加在水泥砂漿裡面。表曾粉光因為是1:2，所以更容易有小裂縫。這些都得靠批土來修飾。一般泥水工在表層粉光是都不敢催太多次，因為這樣做會把水泥漿催上來，砂會沉底，這就容易澎共了。

Answer 4

贊同weng大大所說ㄉㄧ切本身從事泥工行業十多年ㄉ經歷

Answer 5

標準外行人(新一代人類)的看法
以前老一輩的業主(內行人)會要求"雞肉絲"(台語),不是現在看到的抹的很亮很光滑
內行人看牆壁,是要平,不是要光滑
師父功夫好不好,用手摸牆壁,頭到尾摸一遍,是不是摸起來感覺很平整沒有凹禿不平的感覺,那才是師父有用心做,功夫好

2006-09-26 20:46:01 補充：
以前剛出道的時候,油漆一向是要批土2遍的,還硬性規定第一次批普通水泥,第2次批白水泥,避免油漆工投機取巧批一遍了事
水泥粉光再怎麼抹,也不可能讓人感覺批土根本是多餘的,除非對於油漆完成品質要求很低很低或根本無要求的人
水泥粉刷有加砂,砂顆粒比水泥大很多,再怎麼光滑,只要油漆一下去,馬上抓包,孔隙一大票
粘磁磚的牆壁為什麼要打粗底???
因為這樣才黏的比較住,批土一樣,太光滑,水泥批土粘的不是那麼好

2006-09-26 20:51:55 補充：
其他戶別的師父施作的表面非常光滑看起來亮亮的
只是
1.水泥工好做省工
2.油漆工好做省工
3.建商因為小包多好做,省錢省事,(外行)客戶看到表面非常光滑看起來亮亮的,以為好,品質佳
所以現在大部分這樣做省錢省事又讓人愛

2006-09-26 21:09:36 補充：
以上意見不代表您的房子抹的比較好,可能更差,更隨便,要實際看,才能斷定
"落粉仔"(台語)其他戶別的師父施作的表面非常光滑看起來亮亮的,摸起來還有點黏黏的感覺(顏色也比較偏黑)表示快乾的時候還有用軟板抹刀硬推,比較札實細緻,牆壁還有很多毛細孔而且表面還有抹過的痕,表示水泥砂漿還很軟的時候就用軟板牽推,沒有等稍硬快乾時再推一次,