隔間.裝潢與室內設計的問題，已經找了熟識的設計師處理。
家人出錢，小弟我只負責每天到舊家施工現場，早上開門，晚上關門。
要如何負責類似監工的事情?
自行分擔部分的監工事情，有效管理施工品質與進度?
應該注意些什麼事情?
甚至要不要請小包的工程師父抽煙吃飯這些細節，我都想知道。
應該不算foreman，可能算個非正式的inspector吧。
希望相關專業者，能夠幫忙回答我的問題，謝謝。
我是機械系的，有工程製圖的概念，
但是建築的室內設計圖，我應該是看不懂。
想知道 :
如何觀察施工品質是否良好?
如何了解施工進度是否超前或延遲?
每天應該注意哪些事情?
應該如何與施工師父相處?
整建裝潢施工完畢，要不要請他們吃飯之類的禮貌?
2006-09-21 18:24:51 · 13 個解答 · 發問者 ? 4 in 家居與園藝 ➔ 布置與改裝
我並不敢輕視專業的重要性，也並不是拿著業主的姿態來耍出錢大爺的傲慢。
找的設計師，是我家認識的，出過相關室內設計的書籍，應是水準以上的專業工作者，當然百分之百的信任她。
只是希望在能力範圍之內，因為每天會到現場開關門，能夠順便幫自己的家，做點類似QC的動作。免得到最後完工時，若有什麼不合意的地方，不但浪費雙方的時間物力金錢，也傷害我家人與設計師本來的融洽交情。
我相信任何專業，都有疏失或怠惰的可能。做為業主一方的我，當然無法從執行的角度給予任何專業的建議，但也許可從自身使用者的立場，合情合理的觀察進度與品質。只是這樣的用意，請不要誤會，同時，也謝謝各位的專業建議。
2006-09-21 20:47:01 · update #1
今天拿了影印的平面圖回來，厚厚一本25頁，小小的家庭整建也這麼多張圖，蠻有意思的。當然基本的比例構圖概念是有的，不會完全看不懂，感謝各位熱心的回答，我必須重申一下:
2006-09-22 14:22:05 · update #2
1.並不是要成為什麼專業的監工，而是以業主尊重設計師與施工者的互惠心態，了解一下如果要觀察施工的進行，該注意的事項有哪些。
2.基本上，家人與設計師的討論已經差不多定案，只剩下家具到最後面，一起去挑。不會隨意的臨時更改設計圖。更不可能干涉或干擾師父的工作。單純是在過程中的觀察，需要注意觀看哪些地方?
有回答中舉例說，看瓷磚縫隙的平均問題，這就讓我很容易了解。將每日進度拍照，也是值得照辦的項目。跟設計師詢問或者要一份大約的進度表，這也會問看看。
總歸來說，就是很單純的以旁觀者的角度，如何讓師父他們開心專心施工，我們也能夠了解每天的進度與品質如何。
2006-09-22 14:23:02 · update #3
非常感謝各位專業與熱心的建議。可以無法將小小20點奉給所有回答者，甚至連意見者的說法，也有可參考的地方。雖然自己有比較喜歡的答案，但還是交付投票，讓專業回歸專業。再次謝謝各位。
2006-09-26 10:12:22 · update #4
其實在有設計師的情況下
要管理的應該是對設計師
這不是指不信任、不合理的管理監督
而是因為畢竟設計師比您了解工程排定工序以及各工種進退場的時間
在施工之前應先請設計師給您一份大概的進度表
雖然不一定日子會剛剛好
但也八九不離十了
萬一工程delay了
您也可以馬上發現
並向設計師了解一下可能是什麼原因延誤了工程、是否不會耽誤完工日期
以及討論出您是否能做怎樣的幫助來解決問題
在進料的時候稍微看一下材料是否與材質表相符
有疑問不要先疑神疑鬼
立即向設計師提出詢問
真的認為無法得到合理回應再求教於他人
施工工法大多數業主是不會分辨好壞對錯的
不過您可以習慣性地到現場監工時就拍個照
萬一日後真的有爭議時可以提出證據
其實師傅們都很好相處的
有些業主會請吃中餐的便當+不定期的飲料
不過煙是盡量能免則免
像我本身雖無法禁止師傅於現場抽菸但還是會告知盡量少抽
對工地安全及師傅的健康有保障
完工慶功宴並非必然
如果您很滿意師傅的配合情況也跟師傅們相處得很好
請師傅吃吃飯當然會讓師傅們更開心
不過也要看師傅的性情
有些反而不習慣或害羞
所以自然一點反而好
其他有幾點特別要注意
1. 在現場若有需要更改設計或材質的想法，請師傅們暫時停下此部份的工作，並且請您立即與設計師聯繫。請不要現場指揮師傅修改，既讓師傅無所適從，日後這筆追加又該算誰?
2. 盡量不要與師傅交談。當然偶爾哈拉一下無妨，但是或多或少一定會讓師傅分心，除了比較cool的師傅之外，大部份的師傅認為禮貌上又不能不回應，但長此以往效率一定不好，拖延的還是您的工程。
3. 若配合及付款情況良好，一些小附帶工程總是可以半買半相送的，不過建議您跟設計師說一聲，並讓師傅們先完成任務內需完成的工作再進行其他。
總之不要耽誤到師傅們的工作
但要讓師傅們了解您是相當關心品質跟進度的
跟設計師及師傅之間彼此體諒及尊重一下
這樣的監工也算成功一半了
設計師+
2006-09-22 21:56:11 補充：
每個人以自己的意思解釋字面似乎有些人誤解了"尊重"的意思其實很簡單就是盡量不造成任何不必要的誤會及困擾有些事情是要親自接觸過了才會知道不然就不會裝潢常有爭議了發問者說QC的角色~~~其實實質上的意義還是有限主要還是經驗及能力的問題說不要擔心是不可能的但您的認真會讓設計師及師傅更有動力祝福您一切順順利利
2006-09-21 20:08:12 · answer #1 · answered by ㄚV 5 · 0⤊ 0⤋
1.首先將你的工作依工種區分,例如 打石拆除牆-30m2 , 泥做粉光-10m2 , 油漆-100m2 .....等
2.依照25張施工圖,計算所有工種所有數量 , 每一個工程都有先後順序與預估工作總天數,例如油漆-300m2 , 他有批土,第一道底漆,第二道底漆,面漆共三道漆,每道油漆需間格 4-6 小時,若一人施工預計工期四天,依此類推.
3.有了總數量及總工期,再由每天出工人數就可以預估每天工作進度與累計進度,再判定是否會延期或提早完工
4.其實監工最難解釋的是各項工種介面問題,建議你每天施工前與工頭討論一下進度與施工方式,或許可以學到不少東西.
5.只要工程順暢, 工程介面衝突少,不但施工心情愉快,也可以減少追加費用問題.
6.多看 多聽 多問 是不二法門
2006-09-24 22:29:23 · answer #2 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
呵呵..看來大家都很關心你喔
是的
搞的懂就答人
搞不懂就問人
既然已經有請設計師幫忙
也委託設計師全權處理
你自己可以做的"監工"
就明確簡單多了
應該比較接近"品管"的角色
進料的檢查..看看材料等及是否為合約所標明
施工進行時..看看放樣尺寸是否正確
各項工程接近完工前.可先行檢驗品質是否達到你所需要的標準..如瓷磚地磚是否空心等等
2006-09-24 12:35:43 補充：
因為設計師已經幫你將工續工進都做了全盤安排與每日安排,所以你不用擔心
只要看看每天該到的工種有沒有來
至於跟工人吃吃喝喝
大大們都說對了
不要養成工人壞習慣變的太隨便最重要
到時候爬到你頭上尿尿可就不妙了
哈哈哈哈
2006-09-24 08:35:21 · answer #3 · answered by 兔子鳥 7 · 0⤊ 0⤋
1.材料: 建材運抵工地時，應先行查驗其規格、厚度；是否龜裂、污染，並加以記錄。
2.浴式施工
(1)浴室內所有轉角及伸縮縫均應做防水填縫處理。
(2)注視所在不宜用半截瓷磚。
(3)轉角收頭（如柱、門檻.....等）以美觀、不易毀損為原則。
(4)壁磚與地磚對縫。
(5)洩水坡度須大於1/100。
(6)鏝飾後24小時內不得步行外，亦不能振動衝擊。
3.隔間牆安裝
(1)安裝時應依放樣基準將固定角鐵裝置於指定位置。
(2)裝設中應隨時檢測牆面垂直狀況及安裝之平整度，予以適當調整。
(3)固定前應將每塊隔間板微調修正至正確位置後再固定。
(4)填縫之材料應採用各隔間板施工要求之材料，並應作防火處理。
(5)隔間牆設計時若要求隔音之功能，應依施工圖說施作阻隔措施。
(6)牆面或牆內設置電氣、管道等設備時，應於工廠預先裁切所需孔洞，避免於現場切割；挖洞、裁切時不得使材料龜裂破損；安裝後孔洞部分應作防火處理，不得損及整體防火安全。
4.天花板
(1)水電空調管線等隱蔽部份檢驗完成，方可開始平頂安裝工作。
(2)鐵件支撐裝妥，減少切割。不可將平頂吊掛在管上。
(3)為安裝燈具、空調及其設備所需之開口，應有框架並予以適當之支撐。
(4)其四週之型料，應緊貼牆面，如牆面本身之情況無法達到隔音
的要求，承包人應立即改善之。
5.門
(1)以預留門框（或門框）於灌漿前先行留設，其門洞長、寬較門框實際尺寸大3～7cm。
(2)牆面裝修應達門框邊內。
(3)門框墨線以門框中心線為準，需嚴格要求水平垂直精度。
(4)門框內外方向與排、防水措施應多加注意。
(5)門扇開啟範圍內無碰觸之虞。
(6)牆面裝修後厚度應與門框配合。
(7)牆面與門框接合處應牢固，避免牆面裝修龜裂。
6.牆面粉刷
(1)所有粉刷面於施工前應先查驗，凡有不直或損壞處及腳手洞等須先修補完整，並掃刷清潔，表面及灰縫之鬆粒應除去，表面於粉抹工作施工前予以充分噴溼。
(2)所有粉刷之完成表面，除特別規定外應面平角直，如面層留有波
紋、條痕、變色、表面剝落、起泡及裂縫等缺點，須鏟去重做。
(3)遇有門窗洞口，牆面粉刷必須粉嵌入樘料凹槽內，又遇櫥櫃等設
備牆面粉刷至少須粉入其背後5㎝。
(4)其他工程完畢後，承包人須負責粉刷工程之鏟補修理鉤嵌等事
宜，裂縫凹痕等，均須粉平之鄰近之平面。一切粉刷完成後須加
保護，使具有清潔完整之外表。
7.油漆完工後目視檢查
(1)皺紋
(2)滲色
(3)流下（下垂）
(4)變色；退色
(5)粉化
(6)發霉
(7)龜裂、起泡
(8)針孔、陷孔
(9)黏毛
因為不知道您整建程度,而yahoo 2000字限制無法完全提供注意事項,如需其他相關注意事項再行告知,以上供您參考.
2006-09-24 06:32:41 · answer #4 · answered by ken 5 · 0⤊ 0⤋
或許是監工這兩個字，讓熱心的專業工作者擔心起來了。其實沒那麼嚴肅，當然還是有監工，自己只是每天都會過去看。尊重與信任專業，這是應該的，然而了解進度與品質，讓每日等待落成的家人與老父老母放心，應該不會太冒犯專業。
2006-09-22 21:50:08 補充：
所以才來發問啊....
2006-09-22 14:33:28 · answer #5 · answered by ? 4 · 0⤊ 0⤋
如何做好監工?非常好的問題,但答案也很簡單一個有經驗的監工帶菜鳥時第一個要求就是去了解建築圖面你不了解建築圖面怎麼會知道整個工程包含什麼項目?不知道工程項目有什麼怎麼去監造呢?第二個要求就是不要怕發問如果看不懂建築圖不妨就拿著圖說去問設計師順便詢問一下今天工人施工的項目是什麼有什麼應該特別注意或要求的地方至於跟工人哈拉請吃飯等等事情是屬於個人的交際並不屬於監工的監造範圍常常請工人反而會讓工人搞不清楚自己的身分而你自己又沒有讓工人信服的專業能力所以這方面要謹慎
2006-09-22 17:41:54 補充：
不尊重專業甚至干涉專業的問題一般都是發生在業主為了省錢跳過設計者直接與工人或包商溝通所造成的不尊重但別忘了業主與設計者是相輔相成的我認為發問者比較值得爭議的心態並不是不尊重專業而是他自己都還沒接觸過就先否定自己大概看不懂建築圖
2006-09-24 03:59:57 補充：
有些事情是要親自接觸過了才會知道這句話說的很好所以囉~發問者連接觸都還沒接觸一堆專業人士就先否定人家沒能力有沒有能力取決於自己的決心而不是各位專業人士的批評如果有心~我相信不論是誰都能做的很好
2006-09-22 11:49:18 · answer #6 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
yv及紫田所言極是～
2006-09-22 08:46:45 · answer #7 · answered by 系統櫥櫃訂製 7 · 0⤊ 0⤋
經驗較為不足的本科業者.
進行監工.都會經常錯誤百出.
如果在完全不懂的狀態下自行監工.
只怕得不償失.
在下非危言聳聽.
只是在下的客戶之中.
便有幾個案例.
所以在下建議您.
買設計和監工.由設計師幫您分開發包.
會有較高的施工標準.
換合理的優惠價差.
2006-09-21 20:05:47 · answer #8 · answered by 紫田 7 · 0⤊ 0⤋
如何看施工品質好不好,首先看師父的細節處,做的好不好及作工細不細這幾方面來看,如銜接處是否有縫細過大,或膠合處是否有黏牢.及裂痕~凹洞~平整度~量測是否有誤差等
其實進度你可以在開工前先詢問總工期,大約多久先行簽約確定實際工期以利掌握進度,不過給你一句話,計畫永遠趕不上變化,只要在合約裡限定工期內完工,其實不用太過苛求,其實進度這標準要看你如何拿捏如尺寸量測及組裝速度施工空間這都在影響施工進度快慢其實如無意外大多會超前
每天其實要注意的差不多就是環境清潔材料擺放是否整齊廢棄物的清理及施工中的飛削粉塵等是否需要遮蔽及搬移及原有物品的完整性
其實施工師父其實都蠻好相處的其實不要去一直煩他問一些有的沒的你可以等到開工一段時間看一下看是否合乎你的要求適時提出建議或討論每天問候一兩次即可你也可以每日開工前協調叮嚀你的訊息大部分師父都會照辦的
阿要不要請吃飯看你個人啦偶爾請喝涼的吃吃小點心綠豆湯豆花肉包等這樣他們就會很高興了做起來就會爽快自然品質就會好也會快但也有例外啦
2006-09-21 20:00:50 · answer #9 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋
交給專業去做~
三言兩語解釋不清
材質的好壞~工法是否正確
不是現在說你明天就能上場打仗
別無他意.只是給您良心建議
這樣做以後責任如何釐清
2006-09-21 19:47:43 · answer #10 · answered by ? 5 · 0⤊ 0⤋