En enero de 2006 hice un contrato de alquiler de un piso a un jóven mayor de edad, por 6 meses, el cual respetó. Al finalizar el plazo dijo que se iba a quedar unos tres meses más (de lo cual no hicimos contrato) y siguió pagando.
Este mes no ha pagado la renta y además me debe de gastos habituales del piso unos 65 euros. Sé con certeza que no me va a pagar más. He tratado de hablar con él pero no me coge el teléfono, no me abre la puerta del piso y me huye.
Yo quiero que desaloje el piso ¿Me podeis ayudar?
2006-09-20 00:17:32 · 11 respuestas · pregunta de PacoG 1 en Negocios y finanzas ➔ Alquiler y compra de pisos
Desahucialo.
La prórroga delcontrato no es obligatorio que sea por escrito. Puede ser verbal.
Lo que está claro es que no puede estar ahí.
Búscate un abogado si puede ser especialista en materia de arrendamientos urbanos. El te dirá lo que requiere de ti, documentos, y el poder a procurador que puedes formalizar ante el propio secretario del juzgado y te ahorras unos euros. Además te dirá las posibilidades, y el tiempo razonable en tu ciudad o pueblo, así como el coste.
No te recomiendo que por ahorrar sus honorarios te quedes sin piso cuatro años.
El juicio de desahucio es rápido ahora (según donde estés y el juzgado que te toque).
Lo mejor, sin duda es que se fuera solo. No es fácil conseguirlo.
2006-09-20 00:26:54 · answer #1 · answered by sabudoxl 7 · 0⤊ 0⤋
cometiste un error,,los contratos son de un año,con renovacion o no,fuiste de bueno y estas pagando lo que esta pasando,ala prosima que alquiles azlo de un año,.suerte,a no puedes hacer nada,piensalo 3 meses sin contrato,espero no sea un ocupa.
2006-09-20 00:41:15 · answer #2 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
Creo que si no hay ninguna clausula en el contrato de alquiler en el que indique que tu tienes preferencia en caso de compra, no tienes ninguna, pedirte, según esta el mercado hoy en día, lo que quieran, otra cosa es que tu se lo pagues.
2016-12-15 11:01:38 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Esta viviendo alli sin contrato, el piso es tuyo! Llama a la policia y que lo saquen de tu casa. (olvidate de abogados y gastos) y bueno, has perdido un mes de pago...pero no pierdas mas.
Por otro lado, una amiga mia q estudia derecho y sabe mas que yo de leyes dijo una vez "Un contrato verbal es igual de válido que uno escrito" En el caso de que lo quieras hacer legal, busca un abogado y que se vaya se vaya se vaya! jiji
2006-09-21 05:18:31 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Contrata los servicios de un abogado, escribe a la web enalquiler.com que tienen un blog donde resuelven dudas de tipo inmobiliario. Te debe dinero, eso es obvio y debees hacer lo posible y lo imposible porque te lo pague. si no, pa la calle, que poderse se puede hacer. Estás en tu derecho.
2006-09-21 03:29:10 · answer #5 · answered by karuni 6 · 0⤊ 0⤋
la verdad es que ese contrato no existe formalmente, porque tu no tienes tu casa registrada en registros municipales o publicos como un hotel. asi que la forma de que lo saques de tu casa es que le mandes un aviso de que vas a llamar a la policia, llamas a la policia, y dices que este hombre es un desconocido o que ha violado un contrato verbal y que lo saquen de tu hogar.
bueno, si quieres llegar mas allá, lo denuncias, pero lo que va a suceder es que este tipo de proceso dura demasiado tiempo, asi que no combiene en parte, poque tambien hay gastos de abogados.
lo mejor que puedes hacer es llegar a un arreglo con el, si lo quieres fuera de tu casa de todos modos, entonces dale facilidades para que desaloje.
bye, espero que te ayude..
2006-09-20 08:40:20 · answer #6 · answered by josefenix 3 · 0⤊ 0⤋
EL CONTRATO OBLIGA A LAS PARTES A CUMPLIR LO PACTADO, SE HAYA REGISTRADO O NO. LO MAS INMEDIATO ES INICIAR LA VIA JUDICIAL, QUE AUNQUE LENTA ES LA UNICA QUE NOS AMPARA.
2006-09-20 00:33:55 · answer #7 · answered by QUERQUE 2 · 0⤊ 0⤋
Eso suele pasar con los inquilinos a la hora de marchar, que suelen dejar de pagar el ultimo mes a cuenta de la fianza. Es un riesgo que hay que asumir y confiar que se marche al cabo de esos 3 meses. (la próxima vez haz contrato nuevo aunque sea por unos días de mas que se quede, siempre podrás poner que deberá dejar el piso vacío antes de tal fecha, vale?) Si no enviale una carta certificada con acuse de recibo amenazándole de emprender acciones judiciales, si el tema se complica ya tienes algo entre manos para ir al abogado.
Suerte
2006-09-20 00:33:33 · answer #8 · answered by superween 4 · 0⤊ 0⤋
Rompelé las piernas
2006-09-20 00:33:10 · answer #9 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Me temo que lo tienes crudo, puedes denunciar en el juzgado, peroi creo que hasta que no deba seis meses de alquiler, no lo puedes sacar de la casa. En cuanto a recibos pendientes de luz, agua, teléfono, si están a tu nombre, lo mejor que haría yo es no pagarlos,que le corten el agua y la luz, a ver si se va, pero igual el juez lo ve como acoso, o algo parecido, asesórate bien con un abogado antes de la denuncia.
2006-09-20 00:32:08 · answer #10 · answered by evlatallo 5 · 0⤊ 0⤋