2006-09-20 00:00:58 · 23 respuestas · pregunta de nachocarnes 1 en Negocios y finanzas ➔ Créditos
es mas seguro si es fijo, y si encuentras uno de 5 o diez años (que lo fijan durante ese tiempo) mejor
2006-09-20 00:12:01 · answer #1 · answered by chicabuena 2 · 0⤊ 0⤋
A tipo fijo porque si es variable y hay una devaluacion no sabes lo que puede incrementar tu deuda.
2006-09-22 17:13:45 · answer #2 · answered by Chaquetas 1 · 0⤊ 0⤋
es mejor una variable porque aunque suban el interés a lo mejor ese mes no te toca hacer la revisión del préstamo y por mucho que suban es improbable que lo hagan hasta el punto del fijo los del banco ya sacan las cuentas para eso.Informa te primero en el banco ellos te aconsejaran mejor.
2006-09-20 17:08:42 · answer #3 · answered by desthers 2 · 0⤊ 0⤋
bueno lo importante es una de credito variable pero eso hoy en dia se esta corriendo en el riesgo de tener que pagar con el tiempo mas pues asi como antes los intereses bajaban hoy en dia estan subiendo pero siguimos teniendo suerte de que no estan al tipo de hace años ,los de plazo fijo tienen el incoveniente de que si los intereses bajan al banco le pagarias lo mismo duerante todo el tiempo por lo cual eso aria que pagaras mas por tu piso
2006-09-20 11:11:17 · answer #4 · answered by Jose F 4 · 0⤊ 0⤋
depende del país, por lo general una tasa fija te marca una previsibilidad en el tiempo, dado que la cuota no variara, la tasa variable donde hay variación de precios dicho componente es una carga muy pesada. Ver bien la letra chica de la hipoteca antes de firmar, en relación a la tasa es lo mas aconsejable, dado que aveces el que asesora dice una cosa y la realidad es otra.
2006-09-20 09:13:42 · answer #5 · answered by h f d 6 · 0⤊ 0⤋
Creo que la respuesta a tu pregunta depende fundamentalmente de las expectativas inflacionarias en tu país. Si la inflación tiene tendencia a crecer entonces un tasa fija conviene ya que el incremento en la tasa de inflación termina alcanzando la tasa logrando que el costo financiero se vaya licuando. Es decir por ejemplo con una inflación de un 6% anual y una tasa fija del 7% tu costo sólo sería del 1%, ya que la inversión en propiedad se ajusta por el 6% restante aumenta de valor por efecto de la inflación. Al año siguiente seguramente la inflación acumulada terminará por licuar tu deuda.
Sin embargo en un contexto con baja inflación o estabilidad las tasas variables son más convenientes.
Espero sea de utilidad. Muchos éxitos.
2006-09-20 08:20:13 · answer #6 · answered by Car 2 · 0⤊ 0⤋
Variable, ya que las hipotecas fijas no te dejan hacerlas por muchos años, y sale mejor interés.
2006-09-20 07:31:46 · answer #7 · answered by Ruth 2 · 0⤊ 0⤋
Teniendo en cuenta que los préstamos hipotecarios actualmrnte se suelen pedir a treinta años, es muy dificil dar una respuesta. Sin embargo, cuando yo lo pedí, el variable estaba al trece por ciento, y subió un año hasta el dieciseis. Yo te aconsejo que lo pidas a tipo fijo, aunque llevan dos años subiendo los tipos de interés, tan bajos como han estado no es normal, seguirán subiendo por lo menos al doble de lo que están ahora, pero muy dificil es que vuelvan a bajar, en resumen, tipo fijo, que aunque es mas caro ahora, con el tiempo te resultará ventajoso, y cuando tengas algunos ahorros, tienes que ir amortizándolo anticipadamente, por poco que parezca, si lo sumas al final, te ahorras un montón, por bajos que sean los intereses
2006-09-20 07:27:47 · answer #8 · answered by evlatallo 5 · 0⤊ 0⤋
depende de cada caso en particular. Más bien la cuestión es que te viene mejor a ti: tipo fijo o variable.
Yo me decantaría por una variable. Cuando los tipos son bajos, pagas menos cuota, con lo que puedes ahorrar para el futuro o ir amortizando la hipoteca.
Con el interés fijo, no estoy seguro que si ahora estan al 5% más o menos en España y dentro de 10 años el euribor esta a 10% que el banco te mantenga el tipo fijo. Seguro que hay claúsula de modificación.
Aún así, yo que tu no me compraría nada ahora y esperaría a una caída, que se va a producir en un futuro no muy lejano.
2006-09-20 07:25:34 · answer #9 · answered by icepper 1 · 0⤊ 0⤋
HACE APROXIMADAMENTE CINCO AÑOS, CUANDO EMPEZO EL BOOM DE LAS HIPOTECAS Y EL EURIBOR SE ENCONTRABAS EN NIVELES MUY BAJOS, ERA MAS INTERESANTE EL TIPO DE INTERES VARIABLE. HOY EN DIA ANQUE SIGUE SIENDO UNA OPCION INTERESANTE, ENTE LA INCERTIDUMBRE DE LAS BOLSAS EUROPEAS, SE PODRIA PACTAR UNA HIPOTECA A TIPO DE INTERES FIJO RONDANDO EL 5%.
2006-09-20 07:24:54 · answer #10 · answered by QUERQUE 2 · 0⤊ 0⤋
En paises con moneda fuerta el tipo interés más rentable en una hipoteca de más de15 años es el variable, añadiendo una cobertura o seguro que te cubra de un tipo interés máximo.
Para paises con monedas debiles lo mejor es un fijo, pero para periodos inferioes a 5 años incluso con moneda fuerte es interesante un tipo fijo.
2006-09-20 07:23:54 · answer #11 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋