我住在台北土城 我家的後陽台有加裝鐵窗 大約突出30~40公分左右
我們的大廈管理員說因為我們有加裝鐵窗 所以要多收一坪的管理費
請問這樣是合理嗎? 如果不合理 我們應該依據什麼條例來求償(已經收了10年的管理費了) 謝謝
2006-09-20 04:01:05 · 8 個解答 · 發問者 Anonymous in 政治與政府 ➔ 法律與道德
站在法律的立場來看：鐵窗不能算坪數！不曉得您社區是不是每戶都這樣？社區管理費繳交的規則，要看規約所規定的原則！如果規約有規定，就算合理！如果規約沒規定的話，可以先寄存證信函、告知管理委員會：財務收繳規則，應依據《公寓大廈管理條例》實施；對於溢繳的費用(自己統計一下並找出收據)請管理委員會限期返還！(個人認為只要您的錢繳入公款，頂多是疏失)
2006-09-24 07:49:21 補充：
進廣告(發呆沉思中，與發問人無關)～這網路上棄置發問、不負責的網友還真不少!!
2006-09-20 04:28:42 · answer #1 · answered by CTT 7 · 0⤊ 0⤋
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2015-02-25 07:27:44 · answer #2 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋
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2014-08-21 22:31:40 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
真的非常抱歉 我是第一次來到這個網站 而且我這陣子很忙 沒時間上網
所以才沒有回覆 真的很抱歉
另外感謝所有為我解答的大大們 真的非常感謝你們 謝謝
2006-09-27 15:41:38 · answer #4 · answered by 菸仔 1 · 0⤊ 0⤋
陽台鐵窗是不計入建築面積計算的
但有些社區會因維護社區美觀而對於加裝鐵窗或其他會破壞社區美觀的東西加以規範
因此請先確定你們的社區是否有這類的規定
假如真有疑問
也可利用臺北縣政府有提供免費法律諮詢服務
民眾可於每週一、二下午2時至4時，到縣政大樓一樓聯合服務中心「與民有約室」現場登記，並依序進場諮詢。
我想這會更清楚的解決你的問題
2006-09-24 18:19:40 · answer #5 · answered by 藍城之風 3 · 0⤊ 0⤋
鐵窗並不能算是坪數
但假如你們社區有另行規定的話就另當別論了
2006-09-20 05:16:44 · answer #6 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
依建築法規來說,陽台的面積,是有保存登記的,除非大廈規約有規定,加裝鐵窗要收費,否則是沒有加收費用的......
2006-09-20 04:30:42 · answer #7 · answered by 阿花 1 · 0⤊ 0⤋
這要看你們的社區的規約.
2006-09-20 04:25:18 · answer #8 · answered by 加強步兵 6 · 0⤊ 0⤋