私人成立管委會對基金、組織運作不法時，如何處理？

Question

本大廈於民國八十三年十一月四號建築完成，至今私人成立管委會未向管理機關登記，而主委自行決策運用基金財物，私自在樓頂及個人空間成立機房與天線設備，私自將共有停車位租於他人未將收入納入公基金內，造成公基金每月減少。
主委霸佔管委會，如何向主管機關陳情協助成立合法管委會？

Answer 1

建議您：應該了解所謂「私人管理委員會」是如何成立的？如果該委員會成立是「有程序或依據」的話，建議您以存證信函方式要求對方依照程序、召開「臨時區分所有權人會議」(對方如果拒絕，可逕行向公所舉發、罰款)如果對方成立之管理委員會「確定於法無據」時：可依據《公寓大廈管理條例》所訂定程序、進行連署及發送公告，召開「臨時區分所有權人大會」！至於對方：「擅自運用基金、處分公共財產(於公共區域裝設設備)、出租車位中飽私囊...」宜應於大會成立「合法管理委員會」後，再逐一追究、將其繩之以法並要求返還、追回侵占之公款！

2006-09-18 23:43:15 補充：
先召開有效的大會、選出新委員、成立管理委員會後，將相關資料送公所報備即可！無需陳情！！