我剛買了一間小套房,這幾天裝潢的時候管理員跟我說:管理費從94年7月積欠到現在都沒有繳唷~可是我並不知道前任屋主積欠這麼久了~而且前任屋主也已去世,所以我也沒辦法去問他!管理員要我把積欠的管理費全部繳清,但是這段時間房子都是空屋沒人住,而我也只是剛承接並不知道積欠這麼多~請問法律責任上我需要繳交這些管理費ㄇ?還是只需要繳交我承接之後的管理費呢?
2006-09-17 18:49:57 · 3 個解答 · 發問者 Maggie 2 in 政治與政府 ➔ 法律與道德
冤有頭，債有主，前屋主欠錢與您並無關係！只要您在受繼房屋所有權之前，無人可明確舉證：您知道這件欠費的事而且承諾「概括承受清償」的話，大可不必理會他！！
2006-09-24 07:55:19 補充：
進廣告(發呆沉思中，與發問人無關)～這網路上棄置發問、不負責的網友還真不少!!
2006-09-17 20:11:10 · answer #1 · answered by CTT 7 · 0⤊ 0⤋
你這個問題~
大部分都是購買法拍屋之後~常常會出現的問題說~
(那我就不舉法條...直接白話說給你參考~^^)
大部份會有二個結果~
1.現任屋主.......
可以主張~權力與義務的因果關西~(享受權利~才要盡義務)
之前的房客沒有繳納~那就是管理委員那邊沒有盡催繳的義務~
怎可以要求你來承受他們疏忽之後的因果呢?所以不繳前任的費用~
2.現任屋主.......
為了不影響以後生活上的不方便以及不愉快~
大部分都會跟管理委員會協議~支付你可以認同的金額~付錢了事~
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2006-09-17 23:39:25 · answer #2 · answered by 唐苓 5 · 0⤊ 0⤋
http://tw.knowledge.yahoo.com/question/?qid=1406072810729
不用繳,回答過很多次了.
2006-09-17 20:31:48 · answer #3 · answered by 浪漫的代價 6 · 0⤊ 0⤋